捷運信義安和站>大安區光復南路626號4樓-1>遠東大廈3房

最近更新:2020-05-29 16:13:55
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一般戶租金 1,912萬1,626.4
單價:58.78 萬/坪
格局
3房/ 1廳/ 1陽台
屋齡
40年4個月
權狀坪數
27.67坪
路名
光復南路626號4樓-1
社區
遠東大廈
物件編號
台北法院108火52708
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:27.67坪 (91.47㎡)
  • 土地面積:3.17坪 (10.49㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:三興國小,大安國中
  • 商圈:通化夜市,四四南村簡單市集
  • 交通:台北101/世貿站,捷運信義安和站
社區資料
  • 名稱:遠東大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

遠東大廈
大安區光復南路626號4樓-1
三興國小約250公尺
大安國中約1.2公里
捷運信義安和站約450公尺
捷運台北101/世貿站約650公尺
鄰近文昌家俱街、臨江街/通化夜市、四四南村簡單市集等商圈
主建坪17.94坪,附屬坪2.28坪,公設坪7.45坪

1拍 109/03/26 2390
2拍 109/04/23 1912
3拍 109/06/11 1626.4

使用情形
1‧606建號目前由第三人張○宏承租使用,租期自107年5月15日起至108年5月14日止,屋內為三房一廳,每月租金19,030元;1049建號位於地下一層坡道平面式停車位,停車位為區分所有權之應有部分,應買人應自行查明其所在之位置。上開承租人表示僅承租房屋,租期已屆至,因上開租賃關係於抵押權設定後(抵押權設定日期:民國105年3月23日)始成立,且經第二次拍賣無人應買,已影響抵押權,法院依法除去租賃關係。606建號是否點交須視法院除去租賃關係命令(下稱除租命令)是否確定而定,倘除租命令確定則拍定後點交;倘除租命令未能確定或經上級審廢棄確定,則拍定後不點交,以上請應買人務必謹慎斟酌。

2‧757地號位於遠東大廈停車場對面,部分為空地,部分為臺北市文昌街280巷巷道土地,土地使用分區屬第三種住宅區,依臺北市大安地政事務所108年6月4日北市大地登字第1087008515號函覆,本件附表所列土地及建物併付拍賣,符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定,故該筆土地共有人無優先承買權。

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