1013六福西門大樓.佰坪商辦.四戶|西門町商圈.捷運

最近更新:2020-09-19 18:49:01
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一般戶租金 5,152.96
單價:27.63 萬/坪
格局
屋齡
46年4個月
權狀坪數
186.5坪
路名
漢口街2段54號7樓-1+-2+-3+-4
社區
六福西門大樓
物件編號
108丙87967一
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下2層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:186.5坪 (616.530㎡)
  • 土地面積:21.3坪 (70.410㎡)
  • 主建物:148.45坪 (490.740㎡)
  • 附屬:
  • 公設:38.05坪 (125.780㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:六福西門大樓
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108丙87967一
公告建坪:   
權狀坪數:186.5坪
使用坪數:186.5坪【主建物:148.45坪;附屬:38.05坪;公設:0坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期63.06.20
公告地坪:21.3
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/06/16 【10059萬】部分點交→流標
第2拍 109/06/30 【8048.8萬】→停拍(內容變更)
第2拍 109/07/14 【8048.8萬】→流標
第3拍 109/07/28 【6441.2萬】→流標
第4拍 109/10/13 【5152.96萬】→待拍

類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
7層/共10樓
鄰近學區︰
西門國小、龍山國中
鄰近交通︰
距捷運西門站600公尺。
~
距漢口昆明街口站步行約1分鐘,可搭乘302。
距漢口街站步行約3分鐘,可搭乘231、234、241、242、243、624、644
、658、701、702、703、703副、705、706等號公車。
生活機能︰
西門町商圈內大型社區,戶數多,住商混雜歷史久遠,因地段極佳,餘屋率
不高。車位入口機械式(限高1.7M)。
~
西門町商圈內,距捷運西門站600公尺,獅子林商業大樓旁,離忠孝橋及中
興橋車程約3-5分鐘,社區內有球聖撞球館.Relax漫畫屋.五福遊樂場,旁
有楓炭火燒肉.天外天火鍋.西北大樓.e畫漫.上藝西服定做店.7-11.元氣屋
無煙燒烤西門總店。
法院筆錄節錄重點內容
1. 54號7樓-1、7樓-2、7樓-3彼此相鄰,7樓-1現由象棋文化協會西門分會承租
  使用中,租約約自108.1.31或2月初起續約,租期為五年。7樓-2現由債務人作
  會議室使用;7樓-3有係另一債務人徐O雄於103年間出借予其居住使用至今,其
  表示已準備搬遷,屋內現已為停電狀態。
  同段54號7樓-4,因打通使用無法特定,故拍定後不點交;7樓-1查封時已出租
  予第三人象棋文化協會西門分會占有使用,故拍定後不點交。7樓-2、7樓-3,拍定
  後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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