森釀別墅_私人庭園_麗園國小學區_林口區麗園二街60巷62號

最近更新:2020-05-29 16:14:02
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一般戶租金 2,600萬2,080
格局
屋齡
10年
權狀坪數
104.42坪
路名
麗園二街60巷62號3層樓
社區
物件編號
新北法院109壽4154 
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:整棟樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:104.42坪 (345.19㎡)
  • 土地面積:42.7坪 (141.15㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:樂活公園
  • 學區:麗園國小,崇林國中
  • 商圈:家樂福林口店,林口三井
  • 交通:林口交流道,A9林口站
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

主建坪59.26坪,附屬坪24.99坪,停車坪9.83坪,公設坪10.34坪
麗園國小步行約12分鐘
崇林國中步行約20分鐘
林口高中、林口交流道、家樂福林口店、MITSUI OUTLET PARK林口三井、機場捷運A9林口站車程約6~8分鐘

拍次、底價以「拍賣公告」為準
1拍 109/05/06 2600萬.流標
2拍 109/06/03 2080
3拍 ★預估價★ 1664

使用情形
■本件建物查封時,按門鈴無人應門,關係人吳○助(即主債務人)稱該屋係出租予第三人吳松嶧、吳松篙提出租賃公證書影本一份,租期自108年12月5日起至111年11月30日,租金每月壹萬元,並稱該屋無增建,無足以影響交易價值等特殊情事,有附兩個平面式車位,編號16、17,現在也是承租人使用中,另關係人稱系爭房屋一樓係昌漢開發工程股份有限公司登記址,2樓出租予上開二承租人,但1、2、3樓及車位均由二承租人承租使用,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。因查封前已有第三人承租使用,拍定後不點交。另本件土地之使用分區據鑑定報告勘估均為第一種住宅區,使用移轉有無限制,請拍定人逕洽主管機關,拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。

■本件建物共同使用部分,據債權人查報含停車位編號16、17,惟因停車位屬建物共同使用部分(約定專用部分),其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。其實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規定決定,故應買人應於應買前自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為拍賣條件之揭示,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。

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