大竹透店,土地38坪,邊間,愛國一路

最近更新:2020-02-21 13:06:01
本週精選
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一般戶租金 1,674
單價:24.41 萬/坪
格局
屋齡
32年
權狀坪數
68.58坪
路名
愛國一路15號
社區
物件編號
108宇52486
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1~3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:68.58坪 (226.71㎡)
  • 土地面積:37.8坪 (124.96㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:愛國一路15號
◆主建物坪數:68.58坪 (騎樓:17.05 坪/ 1樓:10.49 坪/ 2樓:27.54 坪/ 3樓:13.50 坪)
◆增建坪數:13.84坪
◆土地坪數:37.8坪
◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層3樓
◆房屋朝向:朝東南

◎角間,透天店面
◎另增建13.84坪
◎交通動線:臨愛國一路與大同街旁,近大竹路,國二大竹交流道
◎公車站牌:大同街口站
◎生活機能:大竹路上商家林立,蛋糕店,牛排館,生鮮超市,億客成生鮮超市,必勝客...等,生活機能便利
◎鄰近學區:大竹國民小學、大竹國民中學
【法院筆錄】﹝不點交/優先權﹞
1‧本院於民國108年8月16日至現場查封,共有人有三人在場,承租人吳先生亦在場,承租人稱本件標的一樓原有小吃攤,但現已無營業,又稱於其居住期間房屋並無輻射屋、海砂屋、火災、地震受損或非自然死亡之情形,三樓則有壁癌。嗣據債權人陳報,本件標的係共有人之一黃先生出租,租賃期間為108年1月1日至111年1月1日,每月租金6000元,房屋多處有壁癌、油漆脫落情形。本件拍定後不點交。
2‧本件係變賣共有物,依民法第824條第7項之規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
3‧本件323地號使用分區為蘆竹(大竹地區)都市計畫(民國73年11月27日)之住宅區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4‧本件執行標的建物第538、527建號,係未辦第一次所有權登記之增建物,以下情形請應買人特別注意,於應買前應綜合考量相關風險:拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險。《分割共有物》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 12/11 底標價:3270 萬 (2020年)
第二拍 01/15 底標價:2616 萬
第三拍 02/19 底標價:2093 萬
第四拍 03/18 底標價:1674 萬

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