高原交流道,農地971坪,高原段

最近更新:2020-04-01 09:29:39
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1,471 / 坪
單價:1.51 萬/坪
權狀坪數
971.1坪
格局
面寬公尺,縱深公尺
臨路路寬
路名
高原段334,329地號(共2筆地號)
物件編號
108職八134一金
聯賣流通
歡迎
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
面積資料
  • 使用分區:
  • 使用地類別:
  • 建蔽率:
  • 容積率:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆土地地號:共2筆地號
❶高原段334地號,持分3576/10000,合計:359.56㎡(約108.8坪)
❷高原段329地號,持分全部,合計:2850.61㎡(約862.31坪)
◆【山坡地保育區■108年公告現值:3800元/㎡】
◆土地坪數:971.1坪

※注意 : 土地共有人有優先權
※注意 : 334地號,持分3576/10000

◎農地,土地方正
◎交通動線:位於高楊北路上,近國道3號高原交流道(預定於110年5月24日竣工)
◎334地號土地係道路,且土地上設有六筆不動產役權
◎329地號土地部分空地,部分停放貨櫃車
【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
1‧本件拍賣標的土地經本院會同地政人員現場履勘指界稱,334地號土地係道路,329地號土地部分範圍為空地,部分停放貨櫃車。另依債權人陳報稱,拍賣標的土地為於龍潭區高楊北路399巷附近,334地號土地為道路用地,329地號土地為空地,其上有貨櫃屋及工業用車。
2‧本件329地號由債務人占有,依強制執行法第99條第1項規定拍定後點交;另本件334地號土地係拍賣應有部分,拍定後不點交;土地共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,就該共有人擁有應有部份之不動產之其餘共有人無優先承買權;而經主張後,原應買人不得拒絕承買其餘之不動產;如有應退還應買人保證金之情形時,其保證金無息退還,部份退還時亦同。
3‧本件拍賣標的334地號土地上設有六筆不動產役權,設定目的:供通行使用、鋪設柏油、開挖水溝、架埋設電信、電力、埋設自來水系統、瓦斯、天然氣、指示建築線;權利價值:新台幣10萬元;存續期間:不定期限;地租:全部新台幣1元;使用方法:供車輛、行人通行、鋪設柏油、開挖水溝、架埋設電信、電力、埋設自來水系統、瓦斯、天然氣、指示建築線使用,分別為:
❶設定權利人:林慶雄;需役不動產及權利人使用需役不動產權利關係:高原段268地號;所有權。
❷設定權利人:賀孟女;需役不動產及權利人使用需役不動產權利關係:高原段357地號;所有權。
❸設定權利人:曾騰緯;需役不動產及權利人使用需役不動產權利關係:高原段332地號;所有權。
❹設定權利人:夏懷湘;需役不動產及權利人使用需役不動產權利關係:高原段329、328、327、326地號;所有權。
❺設定權利人:曾騰寬;需役不動產及權利人使用需役不動產權利關係:高原段330、325、357地號;所有權。
❻設定權利人:陳光震;需役不動產及權利人使用需役不動產權利關係:高原段333地號;所有權。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 10/23 底標價:2812 萬 (2019年)
第二拍 11/13 底標價:1839 萬
第三拍 12/04 底標價:1471 萬
------公告應買中,免競標------(2020年)

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