南崁,近台茂,電通市,南山路一段39號

最近更新:2020-01-22 09:46:02
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602
單價:9.08 萬/坪
格局
屋齡
25年
權狀坪數
66.32坪
路名
南山路一段39號15樓
社區
電通市
物件編號
108水17189
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上20層 地下層
  • 本件樓層:15樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西
面積資料
  • 建物面積:66.32坪 (219.24㎡)
  • 土地面積:3.5坪 (11.57㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:電通市
  • 管理費:40元/月/坪
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:南山路一段39號15樓
◆主建物坪數:29.61坪
◆附屬坪數:4.15坪
◆公設坪數:32.56坪
◆土地坪數:3.5坪
◆房屋樓層:所在樓層15樓/總樓層20樓
◆房屋朝向:朝西北
◆管理費用:40元/月/坪

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◎近南崁商圈,生活便利,採買方便
◎離桃園交流道車程約5分鐘
◎交通動線:公車站牌(旺達公司站)
◎生活機能:台茂,公園,超商,銀行
◎鄰近學區:南美國小,南崁國中
◎邊間,景觀戶
◎附平面車位(B2-152號)
◎南山路一段31~60號15樓,25年屋,106年6月交易,電通市,單價 17.8萬/坪,4房2廳2衛1平面,66.3 坪,1180萬元
【法院筆錄】﹝不點交﹞
1‧本件拍賣建物於本院查封時有人居住,據該社區之財務秘書指稱登記住戶名為楊建興(惟占有使用權源不明),且另有一B2、152號車位,又所拍賣土地為建物基地且為應有部分,拍定後均不點交。
2‧本件拍賣土地使用分區為「南崁地區都市計劃(民國102年12月18日)、住宅區」,惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制,請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
3‧本件拍賣建物之停車位編號未於建物登記謄本中載明,實際上停車位使用之有無,其數量、編號、現實占用情形,暨占有使用之法律關係等,應買人應查明自理,不得以此爭執,請求增減價金或聲請撤銷拍定。《拍賣抵押物》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 09/26 底標價:940 萬 (2019年)
第二拍 10/31 底標價:752 萬
第三拍 11/28 底標價:602 萬

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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