全新,冠德天驕,睡在錢上面,重新路三段

最近更新:2020-01-22 09:46:02
本週精選
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3,144
單價:46.42 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
5年
權狀坪數
67.73坪
路名
重新路三段23號17樓
社區
冠德天驕
物件編號
108竹76645
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上24層 地下層
  • 本件樓層:17樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:67.73坪 (223.90㎡)
  • 土地面積:6.9坪 (22.81㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:冠德天驕
  • 管理費:6773元/月
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:重新路三段23號17樓
◆主建物坪數:41.63坪
◆附屬坪數:6.99坪
◆公設坪數:19.11坪
◆土地坪數:6.9坪
◆房屋樓層:所在樓層17樓/總樓層24樓
◆房屋朝向:朝東南
◆管理費用:6773元/月/坪

【社區簡介】 「冠德天驕」
◎全新,地主保留戶
◎基地面積602坪
◎建設公司:冠德建設
◎營造公司:根基營造
◎全棟為SRC(鋼骨鋼筋混凝土)建築
◎單層4戶,戶戶3面採光,規劃58、68坪,3~4房格局,標準層樓高3.4米
◎公共設施:休閒設施1樓規劃挑高近8米的冠德遠見圖書館,其餘還有健身房、運動Bar、撞球檯及空中花園。
◎室內建材部分,客廳部分選用80X80cm拋光石英磚、YKK氣密窗及5+5mm的Low-E玻璃,廚具選用林內牌3口爐、倒T型抽油煙機、BOSCH洗碗機及烤箱、SAVGO微波爐,衛浴規劃TOTO免治馬桶及KOHLER面盆。
◎高端席位擁覽大景視野,更藉富人姿態,睥睨三重繁華。多項頂極公設,超越飯店品味,全面打造宜動宜靜的私家天地,令住戶閒情時刻盡情享樂。

【案件特色】 
◎分財產
◎全新,冠德天驕,地主保留戶
◎房子買在銀行樓上,就像『睡在錢上面』
◎交通動線:臨重新路三段,近捷運,門前即有公車站牌,離台北一橋之隔,交通動線佳
◎捷運站:近捷運,菜寮站,台北橋站
◎公車站牌:大同路口站(39、62、221、111、1209...等眾多路線公車可搭乘)
◎生活機能:緊鄰天台影城商圈,大同市場,聯合醫院,重新路商圈,生活機能成熟
◎公園綠地:三重區綜合體育館、大智公園、中山藝術公園
◎鄰近學區:正義國小
◎房屋格局:4房/2廳/2衛/1陽台/1廚

【法院筆錄】 ﹝點交﹞
1‧拍定後點交。
2‧民國108年8月16日查封時,自財報得知,不動產每月管理費為6,773元,已欠繳33期,目前無人居住,屋內無任何物品,已斷水電,無配屬停車位,無足以影響交易之特殊情事,無增建。《給付管理費》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 01/14 底標價:3930 萬 (2020年)
第二拍 02/11 底標價:3144 萬
第三拍 未定 底標價: 萬

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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