陽光海岸別墅，雙併，土地66坪，陽明路

◆物件地址：陽明路28號
◆主建物坪數：44.19坪
◆附屬坪數：7.98坪
◆公設坪數：0.65坪
◆車位坪數：坪
◆增建坪數：坪
◆土地坪數：99.0坪
◆房屋樓層：所在樓層1~2樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝西
◆管理費用：2000元/月/坪

◎近陽光路，三芝國小，白沙灣
◎社區有網球場，籃球場，游泳池
◎鳥語花香，空氣清新，環境悠閒
◎雙併別墅，門前可停車
◎土地66.9坪，獨立權狀
◎保證搶標
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧139建號建物拍定後點交，220建號建物、123、123-3、123-27、123-87、123-89、123-138、123-143、123-145、123-152、123-163地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧108年8月7日現場執行時發現139建號建物庭院雜草林木叢生，應無人居住；220建號建物為社區公設，作活動中心使用；123-3地號土地為游泳池、123-138地號土地為籃球場外，123、123-27、123-87、123-89、123-143、123-145、123-152、123-163地號土地均為陽光海岸別墅社區之道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 11/19 底標價：600 萬 (2019年)
第二拍 12/24 底標價：482 萬
第三拍 未定 底標價： 萬

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