透天,店面,地40.8坪,另增建25坪

最近更新:2020-02-21 14:38:04
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一般戶租金 1.3692
單價:158.99 萬/坪
格局
屋齡
64年
權狀坪數
86.12坪
路名
錦州街9號
社區
物件編號
108平38072
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1~3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:86.12坪 (284.69㎡)
  • 土地面積:40.8坪 (134.88㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:錦州街9號
◆主建物坪數:82.12坪 (1樓:24.71 坪/ 2樓:28.71 坪/ 3樓:28.71 坪)
◆附屬坪數:4.0坪 (騎樓:4.00 坪)
◆增建坪數:25.47坪
◆土地坪數:40.8坪
◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層3樓
◆房屋朝向:朝南

◎透店
◎土地40.8坪【第四種商業區■108年公告現值:593,356元/㎡】8002萬
◎交通動線:近中山北路二段,建國高架道路,國道一號,交通動線良好
◎捷運站:中山國小站
◎公車站牌:台泥大樓(馬偕醫院)站
◎生活機能:臺北戲棚,馬偕紀念醫院,周邊商家林立
◎公園綠地:永盛公園
◎鄰近學區:新興國中
◎另增建25.47坪
【法院筆錄】﹝依現狀點交﹞
1‧本件拍賣標的於查封時經債權人導往現場,經在場之債務人陳稱一樓係出租,租期分別至108年7月18日及同年8月31日,業已屆期,雖嗣後雙方復訂立租約,惟係於查封後始成立,於債權人不生效力。二、三樓(含增建)為債務人及家屬居住使用,並陳報三樓有嚴重漏水之情,拍定後依現況點交。
2‧本件拍賣標的10407建號建物係未辦建物所有權第一次登記之增建物,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。並增建部分係違建,得標人應自行負擔被拆除危險,不得異議
3‧本件土地應有部分與建物合併拍賣,以總價最高者得標,共有人有優先承買櫂,惟共有人中有於拍賣期日應買拍得者,其餘共有人即無優先承買權。本件共有人有居住於境外者,通知時間需時較久,請應買人注意《分割共有物(變價)》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 02/20 底標價:17115 萬 (2020年)
第二拍 05/21 底標價:13692 萬
第三拍 未定 底標價:10954 萬

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