新北市鶯歌區 住辦 1203中正首府.佰坪商辦打通使用|近LB09站.陶瓷老街

最近更新:2019-12-01 04:40:02
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  • 法拍價 : 2,105 (約 8.66 萬/坪)
  • 物件編號:108廉606法聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正一路115號2樓之1+之2
  • 面積:建物:803.77㎡ (約243.14坪)土地:91.53㎡ (約27.69坪) 參考資料
  • 單價:2.62 萬/㎡ (約 8.66 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 8 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:-- 房 / 1 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:24 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:108廉606法

    公告建坪:  
    權狀坪數:243.14坪

    使用坪數:243.14坪【主建物:167.14坪;附屬:21.64坪;車位:0坪

            ;公設:54.36坪;增建:0坪】

    完工日期:84.10.14
    公告地坪:27.69
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/12/03 【2105萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【1684萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【1348萬】→時間未定

    類型︰
    商辦/電梯華廈

    樓層/總層:
    2層/共8樓
    鄰近學區︰
    鶯歌國小、鶯歌國中

    鄰近交通︰

    近LB09站(規劃中);鶯歌火車站,南下北上搭車超方便。

    自行開車:到三鶯交流道約5分鐘.上台北只要30分鐘。

    有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車。

    經環河快速道路,到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達。

    生活機能︰
    社區1樓店面,二樓為辦公室,三樓以上為住宅,為住商混合住辦大樓。

    近中正一路生活圈、鄰近公園、車站、未來捷運三線通車、增值潛力高、生活

    機能佳。

    法院筆錄節錄重點內容

    1. 2樓之1與2樓之2內部無隔間,打通使用,有廁所 2 間,惟積欠2年管理

      費,拍定後均點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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