店面,2戶打通,另增建12.4坪,承德路四段338號1樓

最近更新:2019-11-21 09:39:14
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5,300
單價:76.19 萬/坪
格局
房/ 廳/ 衛/ 陽台
屋齡
38 年
權狀坪數
69.56坪
路名
承德路四段338號1樓 + 338-1號1樓 (2戶門牌)
社區
物件編號
107強79696甲
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:69.56坪 (229.95㎡)
  • 土地面積:17.2坪 (56.85㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:承德路四段338號1樓 + 338-1號1樓 (2戶門牌)
◆主建物坪數:33.24坪
◆附屬坪數:35.99坪
◆公設坪數:0.33坪
◆增建坪數:12.4坪
◆土地坪數:17.2坪
◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層5樓
◆房屋朝向:朝東北

【建 物】共2戶
1.承德路四段338號1樓 (1樓:18.41 坪/見使用執照: 18.41 坪/平台:1.58 坪)
2.承德路四段338-1號1樓(1樓:14.83 坪/見使用執照: 14.83 坪/平台:1.18 坪)

◎店面,1樓
◎交通動線:近百齡橋,中正路,門前旁公車站牌,動線佳
◎生活機能:前港公園,河濱公園,頂好,承德路四段上商家
◎鄰近學區:百齡國民小學,百齡高級中學
◎土地使用分區【住3-2■108年公告現值:407,000元/㎡】
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧拍定後點交。據107年4月22日及同年5月1日執行筆錄所載,債務人之配偶表示10548、10570建號建物及其地下室均打通,原出租予易達車業,現已搬遷清空,地下室會滲水,無其他影響交易之特殊情事等語。經檢視1樓建物設有後門可出入,地下室有內梯可與內部相通,雖設有外梯,但外梯平時上鎖,僅1樓住戶可使用地下室,增建11341建號建物位於10548、10570建號建物之後方。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意
2‧11341建號建物係未辦理保存登記之建物;依臺北市政府都市發展局108年8月21日函覆稱係:位於1樓前法定空地之水平增建違章建築,其中1樓後側屬既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除;1樓前棚架違建,現況材質陳舊無施工情事,擬依臺北市違章建築處理規則第33條規定,予拍照存證。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 11/18 底標價:5300 萬 (2019年)
第二拍 未定 底標價:4240 萬
第三拍 未定 底標價:3392 萬

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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物件位置

相關物件//台北市士林區

相關物件//台北市其他地區

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