0113化成路113巷.佰坪電梯廠辦|邊間.捷運幸福

最近更新:2022-01-13 16:35:26
賀成交
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一般戶租金 4,272
單價:32.15 萬/坪
格局
屋齡
30年9個月
公告坪數 詳細評數
132.85坪
路名
新北市新莊區
化成路113巷35號5+6樓
社區
物件編號
108地21612
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下1層
  • 本件樓層:5+6+7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 公告坪數:132.85坪
  • 土地面積:26.99坪
  • 主建物:92.51坪
  • 附屬:12.27坪
  • 公設:28.07坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:157.23坪
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:依管委會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108地21612
公告地址:
新北市新莊區化成路113巷35號5樓
公告建坪:
權狀坪數:132.85坪
使用坪數:290.08坪【主建物:92.51坪;附屬:12.27坪;車位:0坪
    ;公設:28.07坪;增建:157.23坪】
完工日期:80.04.25
公告地坪:26.99
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 108/08/08 【3965萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍 108/12/12 【3965萬】點交→流標
第2拍 109/01/09 【3172萬】→停拍 (條件變更)
第二輪:
第1拍 110/12/09 【5340萬】點交→流標
第2拍 111/01/13 【4272萬】→
賀成交/4900.0008萬/5人
類型︰
廠辦/電梯公寓
樓層/總層:
5+6+7層/共5樓
鄰近學區︰
中信國小、頭前國中
鄰近交通︰
位於化成路沿線,經由國道1號五股交流道、台64線可快速抵達本工業區。
附近有捷運頭前庄站、捷運幸福站、三重客運中港站等交通站點。
案件介紹:
樓高3.55米..附車位
化成工業區:位於新莊區,南鄰中山路一段西鄰化成路。
近環狀線幸福站、新莊線頭前站
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.履勘時,據債務人配偶在場稱5樓出租予台灣貝利公司,租期自106年12月11日
 起至112年1月26日止。

3.另6樓出租予陳○杰,租期自107年10月1日起至112年9月30日止。
4.因均係於本件標的查封後始出租,上開租賃契約乃違反查封而不生效力。
5.7樓經本院囑請員警查明使用現況,據新北市政府警察局新莊分局函覆調查結果為
 債務人及其家屬自用,則建物拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交之情
 事,本院得不點交。

6.增建物(6、7)樓未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所
 有權登記,且業經新北市政府違章建築拆除大隊認定為影響公共安全之違章建築,
 並限期拆除,故拍定人應自行承擔受拆除之危險;又當事人與拍定人不得以面積不
 符,請求增減價金或撤銷拍定。

7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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