石門水庫，湖適別墅， 民治一街27巷

◆建物門牌：民治一街27巷10號
◆主建物坪數：49.82坪
◆附屬坪數：8.63坪
◆增建坪數：6.63坪
◆土地坪數：22.8坪
◆房屋樓層：所在樓層1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝東
◆管理費用：元/月/坪

◎另增建坪6.63坪(建號:2476)
◎路口即是台三乙線，可通往大溪、關西及龍潭市區
◎交通動線：公車站牌(民有路口站)
◎生活機能：大平山公園，石門水庫
◎鄰近學區：三坑國小，石門國中
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧本件拍賣140-4地號土地查封時據地政人員指界稱，係建物前方之庭園走道；1320建號建物經現場履勘，頂樓雨遮為增建(即臨編2476建號)，一樓與車庫間有被打通痕跡，一樓樓梯及通往頂樓樓梯牆面有剝落情形，三樓一處房間牆壁有脫落情形，頂樓有一門上有些許裂痕，屋內堆放雜物，已無電使用，並據債務人委託之太平洋房屋派人到場稱房屋現無人居住使用。本件140-4地號土地因係拍賣應有部分且查無債務人現實占用情形，拍定後不點交，1320、2476建號建物拍定後點交。
2‧本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附表載明；如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
3‧本件標的物第2476建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，請投標人注意。《清償票款》

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 10/31 底標價：720 萬(2019年)
第二拍 11/28 底標價：576 萬
第三拍 12/26 底標價：461 萬

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一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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