1105中山北路6段.5樓.靜巷雅寓|天母商圈.捷運芝山

最近更新:2020-10-12 05:40:11
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一般戶租金 2,425
單價:57.01 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
39年11個月
權狀坪數
42.54坪
路名
中山北路六段290巷41號5樓
社區
物件編號
109助勇2500
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:42.54坪 (140.630㎡)
  • 土地面積:11.4坪 (37.690㎡)
  • 主建物:33.04坪 (109.220㎡)
  • 附屬:9.5坪 (31.410㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109助勇2500
公告建坪:  
權狀坪數:42.54坪
使用坪數:42.54坪【主建物:33.04坪;附屬:9.50坪;車位:0坪
             ;公設:0坪;增建:0坪】

完工日期:69.11.19
公告地坪:11.40
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/11/05 【2425萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1940萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1552萬】→時間未定
類型︰住宅/公寓
樓層/總層:5層/5層
鄰近學區︰  
天母國小、天母國中
鄰近交通︰
中山北路六段上有公車轉至石牌捷運站、芝山捷運站、公車總站共10線公車、
中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
生活機能︰
天母商圈位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣
場為中心向四周延伸。天母圓環以北的中山北路以外銷成衣店著名,天母東、
西路則充斥著流行品牌的服飾店,兩旁巷弄為異國餐廳的大本營,其中也不乏
大型連鎖餐廳、酒吧或個性咖啡店等。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.現場履勘時,承租人張○麒、第三人李○學等人在場陳稱,建物由其二人共
  同居住使用中,屋內有壁癌及漏水等情形,其中一間房間牆壁有裂痕,後陽
  台有漏水痕跡,頂樓瞭望臺有嚴重漏水痕跡,入住時曾簡易修繕過,但陸續
  復發等語。另據承租人陳報,建物有傾斜情況,由臥室向廚房傾斜,前後高
  差約12公分。惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。
3.據租賃契約記載,承租人為張○麒,租賃期間自民國109年1月16日起至民
  國110年1月16日止,租金月繳每月24,000元,3個月繳每月20,000元,
  押租金50,000元,管理費由承租人負擔。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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