三角窗金店面,捷運港墘站,長虹虹觀,內湖路一段713號1樓

最近更新:2019-11-21 09:39:14
本週精選
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7,515
單價:72.25 萬/坪
格局
房/ 廳/ 衛/ 陽台
屋齡
8 年 1 月
權狀坪數
104.02坪
路名
內湖路一段713號1樓
社區
長虹虹觀
物件編號
108慎23667
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:104.02坪 (343.87㎡)
  • 土地面積:13.6坪 (44.95㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:長虹虹觀
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:內湖路一段713號1樓
◆主建物坪數:23.61坪
◆附屬坪數:16.13坪
◆公設坪數:28.64坪
◆車位坪數:35.64坪
◆土地坪數:13.6坪
◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層14樓
◆房屋朝向:朝西南
◆管理費用:元/月/坪

※注意 : 依法務部調查局臺北市調查處函辦理禁止處分登記,過戶需時間2~6個月

◎銀行專約提供「優惠利率最低1.44%、額度8成」房屋貸款
◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
◎交通動線:內湖科技園區,捷運港墘站,港墘路與內湖路一段交叉路口
◎生活機能:近內湖737巷市集,碧湖公園,生活機能佳
◎鄰近學區:內湖國小,麗山國中
◎土地使用分區【第一種商業區■108年公告現值:398332元/㎡】
◎1樓,一般零售業甲組用
◎含停車位編號地下五層9、10、20號、地下四層52號
◎長虹建設內湖指標建案,新日鐵制震,中空樓板
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧4269建號拍定後點交、停車位部分不點交(108年5月23日查封時發現:現場除放置一組廚具外,內部均無隔間、亦未裝潢。目前無人居住使用)
2‧4322建號係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
3‧715地號之土地使用分區係第一種商業區。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
5‧依本件不動產登記謄本所載,本件標的另經法務部調查局台北市調查處北防字第10643513610號函辦理禁止處分登記,禁止移轉、交付或設定其他權利在案,上開禁止處分之限制登記未經原囑託機關辦理塗銷前,尚無法辦理所有權移轉登記。故拍定後本院僅辦理本院所囑託之查封登記之塗銷,非本院囑託所為之其餘禁止處分登記,本院無從辦理塗銷,請投標人特別注意。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 10/21 底標價:9392萬 (2019年)
第二拍 11/18 底標價:7515萬
第三拍 未定 底標價:6011 萬

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代標三不守則 
秉持「正派經營、誠信服務」全體同仁,恪守「三不守則」:
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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