台北市內湖區 廠房 廠辦,整棟,工業區,民權東路六段21巷27號+29號

最近更新:2019-10-16 09:34:44
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  • 法拍價 : 4.0806
  • 物件編號:107強60152聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權東路六段21巷27號 + 29號 (14戶門牌)
  • 面積:建物:3567.69㎡ (約1079.23坪)土地:618.51㎡ (約187.1坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~7

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:9 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:民權東路六段21巷27號 + 29號 (14戶門牌)
    ◆主建物坪數:531.06坪
    ◆附屬坪數:86.46坪
    ◆公設坪數:461.7坪 (含車位坪數)
    ◆土地坪數:187.1坪
    ◆房屋樓層:所在樓層1~7樓/總樓層7樓
    ◆房屋朝向:朝西南

    ◎交通動線:堤頂交流道旁,民權東路六段,瑞光路
    ◎生活機能:好市多,大潤發,家樂福
    ◎【科技工業區「A區」■108年公告現值:224000元/㎡】
    ◎室內車位:28位
    【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
    1‧
    ❶3212、3218、3219建號建物及地下2層6、8、12、14號車位現由第三人三翰實業股份有限公司基於租賃關係占用中,租期自107年5月1日起至110年4月30日止,租金每月新臺幣(下同)4萬2千元(含5%營業稅),因第三人三翰實業股份有限公司與債務人之租賃契約成立於查封後,故拍定後點交。3212、3219建號建物內部不相通;3218、3225建號兩建物內部相通,兩邊均可出入,廁所共用。
    ❷3213、3214、3220、3221建號建物現由債務人作倉庫使用,亦無償供第三人三翰實業股份有限公司、前進航空股份有限公司及嘉騰科技股份有限公司作為倉庫使用,沒有約定使用期限。3213、3220建號及3214、3221建號內部不相通。❸3215、3222建號建物及地下2層1、3、17、19號車位現供第三人豐楊實業股份有限公司、前進航空顧問股份有限公司無償使用至110年12月31日止。3215、3222建號兩建物打通使用,自3222建號建物出入。
    ❹3216、3223、3225建號建物及地下1層21至28號車位、地下2層5、10、11、16號車位現由第三人前進航空股份有限公司基於租賃關係占用中,之前未簽訂租約,後於107年9月1日始訂立租約,租期至110年8月31日止,租金每月10萬元(含5%營業稅)。3216、3223建號兩建物打通使用,自3223建號建物出入
    ❺3217建號、3224建號建物現由第三人三翰實業股份有限公司基於租賃關係占用中,租期自106年8月1日起至110年7月31日止,租金每月4萬2千元(含5%營業稅)。3217、3224建號兩建物打通使用,自3224建號建物出入。
    ❻3224建號建物現由第三人卡提撒克股份有限公司基於租賃關係占用中,租期自107年4月27日起至108年12月31日止,租金每月2千1百元(含5%營業稅)。
    ❼地下2層2、4、7、9、13、15、18、20號車位為債務人自用,為機械式停車位之上層,惟因設計不良且未曾保養維修,實有不能使用之疑慮。
    ❽頂樓之女兒牆現由第三人中興測量有限公司基於不定期租賃關係占用中,租金每月2千元。
    ❾依地政人員現場指界,247地號為臺北市內湖區民權東路6段27、29號建物之坐落基地、前方停放車輛之人行步道及四周之空地。債務人108年7月29日到院稱247地號沒有別人占用,係債務人在使用,建物前方停放車輛係員工所停放。
    2‧第三人三翰實業股份有限公司、前進航空顧問股份有限公司、前進航空股份有限公司、豐楊實業股份有限公司、卡提撒克股份有限公司、中興測量有限公司、嘉騰科技股份有限公司對建物之租賃關係及使用借貸關係業據本院命令除去,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,則拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交,請應買人注意。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 05/06 底標價:51000 萬 (2019年)
    第二拍 10/07 底標價:40806 萬
    第三拍 未定 底標價:32645 萬

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 / 桃園區莊敬路一段346號4樓
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