桃園市中壢區 透天店面 中壢車站商圈,透店,持分1/4,中正路217號

最近更新:2019-10-18 09:32:30
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  • 法拍價 : 767
  • 物件編號:108職七142金聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路217號(持分1/4)
  • 面積:建物:56.83㎡ (約17.19坪)土地:42.64㎡ (約12.9坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:49 年
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:中正路217號3層樓(持分1/4)
    ◆主建物坪數:17.19坪
    ◆增建坪數:9.81坪
    ◆土地坪數:12.9坪
    ◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層3樓
    ◆房屋朝向:朝西北

    ※注意 : 持分1/4,共有人有優先權

    ◎交通動線:中壢車站,康樂路,新國民醫院
    ◎鄰近學區:中壢國小,中壢家事商業高級中等學校
    ◎【商業區 ■108年公告現值:235767元/㎡】
    ◎土地公告現值1028萬
    ◎另增建9.81坪
    【法院筆錄】﹝不點交/優先權﹞
    1‧本件106‧10‧26查封時,據地政稱,99-1地號土地為中正路217號前方道路。建物部分,1樓與2、3、4樓為不同出入口,因一樓鐵捲門無法開啟,無法進入屋內,僅進入2、3、4樓,據地政稱屋後及4樓為增建,進入屋內目視,有家具、電器等,4樓有廢棄物。2樓牆面及天花板有裝潢、看不出有無壁癌或漏水痕跡,3樓及4樓牆壁及樓梯間皆可見大面積油漆剝落,4樓木造天花板有大片掉落。據債權人陳報,本件建物目前並無任何人居住,屋外懸掛仲介公司招租廣告,屋內雜亂,堆置桌椅等各項家庭用品。詳細情形,仍請投標人自行查明注意。
    2‧本件地號99-1為中壢平鎮都市擴大修訂計畫(61‧2‧26)道路用地,屬公共設施用地。土地取得方式為徵收、協議價購。需地機關為桃園市政府工務局。地號99、100-8、100-16為中壢平鎮都市擴大修訂計畫(61‧2‧26)商業區,請應買人參考,實際使用分區仍以主管機關最新公告為準。
    3‧本件係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。另建物共有人有優先於土地共有人之優先承買權。然本件拍賣標的係合併拍賣,雖共有人結構不同,但若其中共有人一人主張優先承買時,基於土地建物合一使用之原則下,需連同本件拍賣標的建物及其他地號土地一併承買。
    4‧本件建號2033(臨時建號)建物部分,係未辦第一次所有權登記之增建物,得標人就此部分增建物無法逕持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險,不得異議。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 08/07 底標價:1197 萬 (2019年)
    第二拍 08/28 底標價:958 萬
    第三拍 09/18 底標價:767 萬

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 / 桃園區莊敬路一段346號4樓
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                  透天店面 982 萬

                  桃園市八德區

                    建國路透天店面@近大湳市場 大潤發

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