草漯國中,1+2樓,另增建37坪,四維路

最近更新:2020-01-22 09:46:02
本週精選
  • 草漯國中,1+2樓,另增建37坪,四維路照片(1)
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963
單價:10.14 萬/坪
格局
屋齡
14年
權狀坪數
94.97坪
路名
四維路75巷46號
社區
物件編號
107光86578
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1+2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:94.97坪 (313.95㎡)
  • 土地面積:55.1坪 (182.14㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:四維路75巷46號
◆主建物坪數:79.21坪
◆附屬坪數:4.46坪
◆公設坪數:11.3坪
◆增建坪數:37.24坪
◆土地坪數:55.1坪
◆房屋樓層:所在樓層1+2樓/總樓層3樓
◆房屋朝向:朝東南

◎交通動線:草漯國中旁,近大觀路二段,草漯重劃區
◎生活機能:超級市場,五金百貨,燦坤,7-11
【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
1‧本件拍賣標的1919建號建物債務人所有部分於民國105年7月27日查封時債務人在場表示自住,又拍賣標的1919建號建物債務人所有部分於107.12.19查封時債務人在場表示自住,有漏水情形,請應買人自行查明注意俾決定是否應買,拍定後不得以此請求撤銷拍定。經檢視有增建無獨立出入口,須由主建物大門出入,無法單獨使用,債權人請求就增建部分一併查封(一樓暫編2675建號、二樓暫編2834建號),二樓(1920建號建物)有一間套房出租(租期:107.6.1起至109.5.31止,每月租金新臺幣5500元),據鑑定報告所示土地使用分區為都市計畫內,第二種住宅區,本件僅1919、1920未出租建物及增建部分依現況點交。(共用樓梯即1922建號及出租部分不點交,拍定後拍定人需自行處理共用樓梯部分,本院不代為協調,不同意之應買人請勿參與本件投標)
2‧本標內暫編第2675、2834建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。
3‧本件為合併拍賣,債務人均不得應買。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 08/22 底標價:1670 萬 (2019年)
第二拍 09/26 底標價:1336 萬
第三拍 10/24 底標價:1069 萬
第四拍 02/06 底標價:963 萬 (2020年)

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