台北市大安區 電梯大樓 1223喬屋宮庭.低公設華廈|松山文創區.捷運國父紀念館

最近更新:2019-12-01 04:42:12
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  • 法拍價 : 3,040.5 (約 58.9 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108卯45669聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):市民大道四段238號7樓
  • 面積:建物:170.65㎡ (約51.62坪)土地:28.42㎡ (約8.6坪) 參考資料
  • 單價:17.82 萬/㎡ (約 58.9 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:36 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108卯45669

    公告建坪:  

    權狀坪數:51.62坪

    使用坪數:51.62坪【主建物:37.28坪;附屬:8.89坪;車位:0坪

            ;公設:5.45坪;增建:0坪】

    完工日期:72.12.16

    公告地坪:8.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/09/23 【4223萬】→流標

    第2拍 108/10/21 【3378.4萬】→流標

    第2拍 108/12/23 【3040.5萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:7層/共7樓

    鄰近學區︰  

    光復國小、仁愛國中

    鄰近交通︰

    步行就到忠孝敦化站,要往台北車站、信義計畫區都相當方便。

    鄰市民大道、市民高架,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往

    內湖、南港都相當便捷。

    案件介紹︰

    鄰國父紀念館大公園綠地,除了可休閒散步好利用,更常有許多的文藝活動,

    陶冶身心。文創園區集合相當多種類的藝文元素的特區,更能豐富生活品質。

    買菜全聯最方便;大巨蛋更是集休閒運動及商業的復合機能於一身,極度便

    利的生活型態。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物由其與家人自行居住使用,並無出租或出借他人。所在之地下室部分,現由

      1樓出租與汽車廠使用。經詢問汽車廠加盟老闆,其表示未使用地下室部分,鑰

      匙為1樓房東所有,其僅承租1樓部分,地下室為1樓住戶管理使用,現狀為防

      空避難室,拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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