新北市淡水區 公寓 1121清水街.低樓層套房|小資宅.低總價.近淡水老街

最近更新:2019-12-23 08:02:56
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  • 法拍價 : 125 (約 16.36 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108智22975聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):清水街155號2樓
  • 面積:建物:25.26㎡ (約7.64坪)土地:5.95㎡ (約1.8坪) 參考資料
  • 單價:4.95 萬/㎡ (約 16.36 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:30 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108智22975

    公告建坪:  

    權狀坪數:7.64坪

    使用坪數:7.64坪【主建物:6.64坪;附屬:1.0坪;車位:0坪

            ;公設:0坪;增建:0坪】

    完工日期:78.12.29

    公告地坪:1.8

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/09/05 【192萬】點交→流標

    第2拍 108/10/17 【155萬】→流標

    第3拍 108/11/21 【125萬】→待拍

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:2層/共5樓

    鄰近學區︰  

    文化國小、淡水國中

    鄰近交通︰

    步行約15分鐘可抵淡水老街,開車至淡水新市鎮僅約3分鐘,淡水捷運站步

    行13分鐘內。

    案件介紹︰

    位於汐止汐萬路二段的林肯大郡,總戶數約1450餘戶,分為金龍特區、總統

    特區、15樓區-等七個區七張建築執照,居民多為首次購屋的中壯年人。故林

    肯大郡為一大台北地區中產階級移民遷居的新興社區。

    市場傳統開車5~7分鐘;至大賣場5~10分鐘(好士多、家樂福)。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.據第三人即債務人母親在場陳稱,房屋由其自行居住使用,並無出租或出借他人使

      用。拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為都市計畫內商業區。 

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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