台北市信義區 店面 0924分財產.三角窗雙店面｜五分埔商圈.近松山火車站

■案件內容介紹

公告案號：107水42383五

公告建坪：  

權狀坪數：34.33坪

使用坪數：34.33坪【主建物：26.26坪；附屬：8.07坪；車位：0坪

        ；公設：0坪；增建：0坪】

完工日期：64.08.05

公告地坪：10.4坪

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 108/09/24 【18000萬】不點交→待拍

第2拍 000/00/00 【14400萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【11520萬】→時間未定

類型︰住宅/公寓

樓層/總層：

1層/共4樓

鄰近學區︰  

永吉國小、永春國中

鄰近交通︰

松山車站鐵路地下化打通松山信義區交通，近松山火車站，捷運松山新店線

松山站及板南線永春站。

案件介紹︰

以成衣批發聞名的五分埔商圈集中在松山路以東、永吉路以北、中坡北路以西

的永吉里一帶。

■法院筆錄節錄重點內容

1. 121號1樓前方店面及121號2樓出租予第三人何○○作為店面使用，店名為「麗

  婕進口精品皮飾」，租賃期間自106.4.1至109.4.1止，租金為每月90,000元；後

  方店面由債務人林○權出租予第三人劉○○經營「柏均販賣服飾」()，租賃期間自

  106.4.21至109.4.20止，租金為每月80,000元，故拍定後不點交。

2.本件係變價分割遺產案件，公同共有人有優先承買權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。   

  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

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