五分埔,店面,分割遺產,松山路121號

最近更新:2020-04-01 09:31:18
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一般戶租金 1.8
單價:524.32 萬/坪
格局
屋齡
45年
權狀坪數
34.33坪
路名
松山路121號1樓
社區
物件編號
107水42383五
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網(股).透明房訊
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西
面積資料
  • 建物面積:34.33坪 (113.49㎡)
  • 土地面積:10.4坪 (34.38㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:松山路121號1樓
◆主建物坪數:26.26坪
◆附屬坪數:8.07坪
◆土地坪數:10.4坪
◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層4樓
◆房屋朝向:朝西

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◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
◎交通動線:松山路,松隆路,松山車站,捷運,門前即有公車站牌-松山車站,交通極佳
◎生活機能:五分埔商圈店面,周邊食、衣、育、樂、行 一應俱全
◎土地【 第參種商業區■108年公告現值:648,460元/㎡】,土地公告現值 : 2221萬
◎邊間,1樓,店面
◎稀有物件
◎有錢人的厝
◎分割遺產
【法院筆錄】﹝點交﹞
1‧本件拍賣標的285建號建物前段與286建號建物由債務人林則權出租予第三人何○○作為店面使用,店名為「麗婕進口精品皮飾」(前方店面),租賃期間自106年4月1日至1租期屆至109年4月1日止,租金為每月90,000元;285建號建物後棟由債務人林則權出租予第三人劉○○經營「柏均販賣服飾」(後方店面),租賃期間自106年4月21日至109年4月20日止,租金為每月80,000元,租期屆至後債務人不得再行續租或為任何與查封效力有悖之行為,本件拍定後點交
2‧本件係變價分割遺產案件,依民法第830條準用第824條第7項規定,公同共有人有優先承買權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。《分割遺產(變價)》

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 06/24 底標價:18000 萬 (2020年)
第二拍 未定 底標價:14400 萬
第三拍 未定 底標價:11520 萬
第四拍 未定 底標價: 9216 萬

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