1217金門街24巷.一樓.附地下室|近師大路.客家文化公園

最近更新:2020-11-22 09:47:40
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一般戶租金 1,680
單價:56.76 萬/坪
格局
3房/ 1廳/ 1衛
屋齡
45年9個月
權狀坪數
29.6坪
路名
金門街24巷2-1號1樓
社區
物件編號
109亥18089
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下1層
  • 本件樓層:1+B1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:29.6坪 (97.850㎡)
  • 土地面積:10.74坪 (35.500㎡)
  • 主建物:27.3坪 (90.250㎡)
  • 附屬:2.3坪 (7.600㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109亥18089
公告建坪:  
權狀坪數:29.60坪
使用坪數:29.60坪【主建物:27.30坪;附屬:2.30坪;公設:0坪
              ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:64.03.14
公告地坪:10.74
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/11/19 【2100萬】點交→流標
第2拍 109/12/17 【1680萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1+B1層/共4樓
鄰近學區︰  
河堤國小、中正國中
鄰近交通︰
步行即可到達捷運台電大樓站。
近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高
,都相當方便。
水源快速道路往南到新店往北到關渡。汀州路、羅斯福路上公車路線眾多,
交通網路發達。
案件介紹︰
車行10分鐘至師大夜市以及公館夜市.皆很方便,巷內就有間頂好,往水源路走
可以去河濱公園.
附近皆為純住環境.是居住的好地方。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件係拍賣信託財產,形式債務人為華泰商業銀行股份有限公司(即信託契約受託
  人,本件所有權人),實質債務人為許○輝(即信託契約委託人)。
2.本院查封時在場關係人即信託委託人許○輝稱,現由其自行居住使用,並未出租。
  建物無增建但有謄本未登記之地下室,無獨立出入口僅與本件拍賣標的以內梯相通,
  關係人稱為防空避難室但有約定由其專用,現作儲藏室。
3.復經履勘由臺北市建築管理工程處人員到場確認竣工圖與使用執照,登記為防空避難
  室無誤,但並未約定專用,關係人之子與媳表示向建商購屋時有約定購入此部分地下
  室,但仍無法提出相關證明文件。
4.故該地下室部分不在本件拍賣範圍內,拍定後一層部分點交,該地下室之如何使用、
  登記等相關法律權利義務關係,均由拍定人與其他住戶等自行處理,請應買人特別注
  意,不得異議。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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