台北市大安區 住辦 0814華年大廈.店住辦一樓|空間大.好停車.近捷運科技大樓

最近更新:2019-08-09 13:17:26
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  • 法拍價 : 4,349.8 (約 48.98 萬/坪)
  • 物件編號:105木112376聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):四維路176巷10號
  • 面積:建物:293.56㎡ (約88.8坪)土地:70.74㎡ (約21.4坪) 參考資料
  • 單價:14.82 萬/㎡ (約 48.98 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+B1層

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:39 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:105木112376

    公告建坪:  

    權狀坪數:88.8坪

    使用坪數:94.12坪【主建物:42.66坪;地下室:40.26坪

            ;附屬:5.88坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:5.32坪】

    完工日期:68.10.19

    公告地坪:21.4

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/06/20 【4862.1萬】點交 →停拍(未送達)

    第1拍 108/07/17 【5436萬】點交→流標

    第2拍 108/08/14 【4349.8萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【3480萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:1層/共6樓

    鄰近學區︰  

    大安國中、建安國小

    鄰近交通︰

    距離捷運捷運科技大樓站、捷運大安站約5~10分鐘車程。

    鄰近敦化南路、信義路三段等台北市主要交通要道。

    靠近之公車站牌為仁愛國中站、信義敦化路口等站,多條公車路線行經於此。

    交通四通八達。

    案件介紹︰

    基地面積約487平方公尺,規劃地上6層的電梯華廈,一層兩戶,戶數單純。

    敦化南路二段上一巷住宅,戶戶南北朝向,格局方正保有前後陽台。

    附近採買商圈完備,生活機能性強,敦化南路上則是商辦林立,人潮多。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.本件標的物建物部分現為空屋,有水無電,拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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