大台北華城,華城特區,土地216坪,華城二路5巷28號

最近更新:2019-12-06 09:42:56
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3,679
格局
屋齡
37年6個月
權狀坪數
81.43坪
路名
華城二路5巷28號
社區
華城特區
物件編號
台北124843
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:1~2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:車庫
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:81.43坪 (269.19㎡)
  • 土地面積:216.1坪 (714.38㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:華城特區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:華城二路5巷28號
◆主建物坪數:69.87坪 ﹝ 1樓:30.5坪 / 2樓:39.37坪 ﹞
◆附屬坪數:11.56坪 ﹝ 平台:1.26坪 / 停車場:10.3坪 ﹞
◆土地坪數:216.1坪 
◆房屋樓層:所在樓層1~2樓/總樓層2樓 
◆房屋朝向:朝東南
◆管理費用:元/月/坪 

【社區簡介】
「大台北華城-華城特區」
大台北華城是距離台北市最近的高級別墅豪宅區,位居臺北盆地的東南邊方向,居住宅環境幽靜安寧,因地處盆地上緣氣流較易流通,又與廣闊的山脈相鄰,所以空氣清新,氣溫比台北市區涼快約2度攝氏。每一社區有各自的建築特色,也大多都有獨立的崗哨,從台北要入華城各社區會經過二到三道的警衛站。多重的崗哨站除給住戶較高的保安外,也保障了住戶的隱私。 有山林美景相伴,警衛保全周密,又較有隱私。所以是名人富商雅士的首選。

原本是山坡地保育區與風景區,六十八年元月翡翠水庫通過興建計畫後,成為「新店市都市計畫」中的「大台北水源特定區」;也是台北地區唯一一塊位在水源特定區的都市計畫住宅區。大台北華城地處雪山山脈、多屬逆向坡地形,岩層結構穩定,且經過幾次大颱風的洗煉後,也證明當地水土保持工作做得不錯。

大台北華城是許多新店山上別墅豪宅區的俗稱,共有十幾個社區,其較主要的社區分別為秀岡山莊區、華城特區、禾豐特區、石上清泉區、 潤泰華城區、歐洲印象區、青山鎮等。

本戶房屋位於華城特區

「華城特區」為大台北華城開發最早、戶數最多的社區,社區規畫最為完善的,以紅瓦白牆為標記已經有二十多年的歷史。建築風格以西班牙地中海造型為主,充滿歐式浪漫風情,是台北近郊非常有特色的別墅社區群。
俱樂部有OK便利商店、餐廳、游泳池、美容院、網球場、籃球場等設備,是目前計畫區內最大單元,公共建設完整,生活機能相對來說是比較好的

【案件特色】
◎近大榮路,華城特區,四面環山,環境清淨
◎社區巴士站牌近在咫尺
◎獨門獨院,地216.1坪,大氣格局
◎稀有,土地最大就這戶
◎錯過保證後悔
【法院筆錄】﹝無人使用,點交﹞
1‧本件建物從屋外向內觀看屋內有傢俱,據社區管理員稱該戶自106年7月至108年1月已積欠17個月之管理費,現應無人居住使用,據地政人員指界稱558-2、558-3地號位於華城二路5巷28號房屋後方至坡崁間之空地

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 06/12 底標價:4598 萬 (2019年)
第二拍 07/17 底標價:3679 萬 
第三拍 未定 底標價:2943 萬 

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