台北市中山區 樓中樓 0621官景.樓中樓雙車|坐擁城市綠景.捷運中山國小

最近更新:2019-05-17 06:35:53
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  • 法拍價 : 6,328 (約 57.48 萬/坪)
  • 物件編號:107宙111237聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民族東路170號4+5樓
  • 面積:建物:363.97㎡ (約110.1坪)土地:59.17㎡ (約17.9坪) 參考資料
  • 單價:17.39 萬/㎡ (約 57.48 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 4+5

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  • 建物格局:4 房 / 1 廳 / 3 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:5 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107111237

    公告建坪:  

    權狀坪數:110.1

    使用坪數:110.1坪【主建物:50.2坪;附屬:10.5坪;公設:29.7

            ;車位:19.8坪;增建:0坪】

    完工日期103.05.08

    公告地坪:17.9

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1 108/06/21 6328萬】點交→待拍

    2 000/00/00 5063萬】→時間未定

    3 000/00/00 4050萬】→時間未定

    類型︰樓中樓/電梯華廈

    樓層/總層:4+5/6

    鄰近學區︰  

    中山國小、新興國中

    鄰近交通︰

    鄰近中山高建國北路交流道、新生高架橋,步行至捷運中山國小站約15分鐘

    ,開車至松山機場約15分鐘,交通四通八達。

    案件介紹︰

    正對新生公園、臺北國際花卉博覽會展館,享城市中難得的大片綠意景觀,全

    案規劃80~96坪樓中樓產品,單層雙併零店面住家,打造空中花園別墅豪宅。

    除頂樓戶為單層單戶外,其餘皆為樓中樓產品,樓下規劃為公共區域,樓上為

    私人場域,每戶上下樓層皆擁前後寬敞陽台,前陽台深度達2米,寬敞的視野

    ,將戶外公園綠帶盡攬眼底,不論在客廳或主臥,都可欣賞綠意景觀。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.房屋現出租予第三人陳○吉居住使用,租賃期間自105.12起至109.1止,城

    X宇之母向陳○吉借款200萬元,租金是以借款債權200萬元抵充每月5萬元

    租金。編號B2-27.28之相連平面停車位。

    1705樓係由5樓開門通往,5樓有一房一廳一廚一浴室,內有樓梯通往4

    樓,4樓有32衛,拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之一種住宅區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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