1004三民路2段.4樓.低總價雅寓|家樂福商圈.鄰光復國小

最近更新:2021-09-03 17:24:02
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一般戶租金 728
單價:30.97 萬/坪
格局
3房/ 1廳/ 1衛/ 2陽台
屋齡
42年2個月
權狀坪數
23.5坪
路名
三民路二段81巷7號4樓
社區
物件編號
109梅157319
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:23.5坪
  • 土地面積:8.6坪
  • 主建物:21.1坪
  • 附屬:2.5坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:無元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109梅157319
公告地址:
新北市板橋區三民路2段81巷7號4樓
公告建坪: 
權狀坪數:23.53坪
使用坪數:23.53坪【主建物:21.06坪;附屬:2.47坪;停車坪:0坪
    ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期:81.11.07
公告地坪:8.62
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 108/05/01 【780萬】不點交→流標
第1拍 109/07/09 【860萬】→流標
第1拍 110/05/17 【910萬】不點交→停拍(因疫情)
第1拍 110/08/30 【910萬】不點交→流標

第2拍 110/10/04 【728萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【583萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
4層/共4層
鄰近學區︰  
光復國小、光復國中
鄰近交通︰
距埔墘站步行約8分鐘,可搭乘231.265.藍31.台北客運號公車;
江子翠捷運站車程15分鐘內;離中和交流道車程約10分鐘。
生活機能︰
社區旁有全家便利商店、秋雲越南食品、育成專業美語、天然素食館、杏馨皮膚科
,附近有家樂福、合作金庫、樂福診所、蕭奕仁診所。
江子翠商圈車程15分鐘內;民生公園公園步行10分鐘內。
法院筆錄節錄重點內容
1.嗣債務人具狀稱其祖母自建物完工即居住迄今,從未交屋予債務人,無地震受創
 ,漏水部分僅前後陽台天花板有微量滲水,無火災受損或非自然死亡情事,海砂
 及輻射屋部分從未檢測故不清楚,頂樓僅為防止漏水及隔熱以鐵皮鐵架加蓋斜坡
 屋頂,無其他增建。本件拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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