新坡,店面,中山路二段759號,761號,另增建51.97坪

最近更新:2019-12-06 09:42:56
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2,144
單價:62.97 萬/坪
格局
屋齡
42年9個月
權狀坪數
34.05坪
路名
中山路二段759號+761號(2戶門牌)
社區
物件編號
桃園224乙
104法拍網.華澤宇經理經紀業:一零四法拍網股份有限公司.透明房訊
建物資料
  • 建物規畫:地上1層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:34.05坪 (112.56㎡)
  • 土地面積:82.8坪 (273.72㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:中山路二段759號+761號(2戶門牌)
◆主建物坪數:34.05坪 
◆附屬坪數:坪 
◆公設坪數:坪 
◆車位坪數:坪 
◆增建坪數:51.97坪 
◆土地坪數:82.8坪 
◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層1樓 
◆房屋朝向:朝西南
◆管理費用:元/月/坪 

※注意:店面

◎本件一共拍賣2戶門牌
◎平房,馬路門牌,邊間
◎近新華路二段,新坡國小
◎【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
1‧本件拍賣標的(乙標)建物於假扣押查封時,據債務人在場稱已出租第三人占有使用,而據債權人查報稱承租人惟徐莘芳(租賃期間:自民國101年1月1日起至120年12月31日止、租金每月新臺幣18,000元)。另於本件現況調查時屋況為:門牌759號後方增建(磚造部分)與門牌759、761號後方增建(鋼架造部分)係相通,而增建(鋼架造部分)有獨立出入口,復據債務人配偶閻淑禎在場稱:門牌759號及增建(磚造部分)係債務人楊永盛占有使用、增建(鋼架造部分)係出租予第三人占有使用(未提出租賃契約)、門牌761號係出租予第三人徐莘芳占有使用。而前開使用情形僅供參考,實際情形仍請應買人自行查明詳情後始投標應買。
2‧本件拍賣標的(乙標)拍定後,僅債務人占有部分點交,其餘部分均不點交,若當事人或利害關係人對此有爭執者,則應以救濟程序終局認定為準,請當事人及利害關係人注意。
3‧本件拍賣標的不動產按甲、乙、丙標別順序拍賣,如其中一標賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時,其餘各標雖達底價,亦不為拍定;縱為拍定,法院仍得撤銷超額部分之拍定,請應買人注意。債務人於開標前到場,得當場指定各開標之順序。
4‧本件拍賣標的784建號係未辦理建物所有權第一次登記之增建物,此部分於拍定後,拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意;又本件係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 02/27 底標價:4186 萬 (2019年)
第二拍 03/27底標價: 3349 萬 
第三拍 04/17 底標價:2680 萬 
第四拍 05/22 底標價:2144 萬

 

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