桃園市八德區 電梯大樓 0425遠雄艾菲爾.採光三房車|市公所僑愛商圈.桃捷

最近更新:2019-08-09 13:12:21
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  • 法拍價 : 880 (約 14.72 萬/坪)
  • 物件編號:107九79854聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):豐德路368號17樓
  • 面積:建物:197.59㎡ (約59.77坪)土地:40.00㎡ (約12.1坪) 參考資料
  • 單價:4.45 萬/㎡ (約 14.72 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 17 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 17

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:6 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹  

    公告案號:10779854

    法院公告建坪:  

    權狀坪數:59.77

    使用坪數:59.77坪【主建物:28.98坪;附屬:4.14坪;公設:15.8

    ;車位:10.85坪;增建:0坪】

    完工日期:102.05.03

    公告地坪:12.1

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/03/21 【1100萬】不點交→流標

    第2拍 108/04/24 【880萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【704萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:17/17

    鄰近學區︰  

    八德國小、八德國中

    鄰近交通︰

    開車至大湳與大溪交流道,約8~12分鐘,通勤族至興豐路可搭乘免費市民公

    車與5線客運,步行10~12分鐘可達捷運藍線B16站,B16站與捷運綠線交會

    ,綠線預計202512月通車。

    生活機能︰

    ◎「遠雄艾菲爾」位於八德市豐德路,現階段生活機能須至八德市公所生活圈

       ,步行3~5分鐘,或步行5~6分鐘至僑愛生活圈,八德市公所生活圈位於

       興豐路,有學校、市公所、戶政事務所、超市與餐飲店,生活機能完整。

    ◎基地3面臨路,規劃6棟建物,每棟皆設雙電梯,1樓有14戶店面與公共空

      間,如253水道泳池、健身房、視聽室等。

    ◎基地最北側為AB棟,19樓高,規劃3併:486578坪;其次為CD

      17樓高,規劃4併,皆為48坪。

    ◎基地最南側為EF棟,15樓高,規劃4併,建物北側為50坪、南側為56坪。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.查封時據第三人在場稱,現由其借住使用,未訂租約,據管委會稱於B1有一

    汽車停車位,編號為454,拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定後塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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