台北市北投區 樓中樓 0325陽明苑.景觀樓中樓三車|珠海特區.近捷運站.享山區綠

最近更新:2019-03-08 09:05:17
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  • 法拍價 : 7,492 (約 65.35 萬/坪)
  • 物件編號:107強28126聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):珠海路133巷8號13+14樓
  • 面積:建物:378.98㎡ (約114.64坪)土地:132.89㎡ (約40.2坪) 參考資料
  • 單價:19.77 萬/㎡ (約 65.35 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 13+14

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:11 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:三車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹  

    公告案號:10728126

    法院公告建坪:  

    公告坪數:114.64

    使用坪數:136.26坪【主建物:50.13坪;附屬:5.09坪;公設:59.4

    ;車位:0坪;增建:21.62坪】

    完工日期:97.01.23

    公告地坪:40.2

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/03/25 【7492萬】部分點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【5994萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【4795萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:13+14/14

    鄰近學區︰  

    義方國小、新民國中

    鄰近交通︰

    步行至新北投捷運約10分鐘內

    沿登山路接東昇路可直達陽明山國家公園,車程約20~30分鐘。

    生活機能︰

    "陽明苑"之前叫做"富華薇閣"

    北投區的珠海特區位於郊區,前眺關渡平原、背靠陽明山麓,鄰近觀光溫泉區

    ,山坡住家環境鬧中取靜,成為喜好幽靜住宅的換屋族群首選。

    生活機能須仰賴捷運站商圈,步行約10餘分鐘,但光明路與中和街分別有,頂

    好超市、家樂福北投店,可滿足附近居民日常採買所需。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物係由債務人及其家屬居住使用。管理員稱所配賦之車位為B1-3、17、18

    號,經檢視發現屋內有樓梯通往14樓、頂層(設有浴池)即增建,與主建物內

    部相通且無獨立出入口。建物拍定後點交、停車位拍定後不點交。

    2.本案為抵押權登記拍定後全部塗銷。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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