桃園市蘆竹區 電梯大樓 中悅國寶,豪宅,3個車位,新南路一段129號10樓

最近更新:2019-08-18 16:24:51
華澤宇「利率1.44、額度8成」房貸 的物件共 452
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  • 法拍價 : 3,893 (約 17.43 萬/坪)
  • 物件編號:桃園58460聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新南路一段129號10樓
  • 面積:建物:738.42㎡ (約223.37坪)土地:54.54㎡ (約16.5坪) 參考資料
  • 單價:5.27 萬/㎡ (約 17.43 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 21 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 10

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:19 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:新南路一段129號10樓
    ◆主建物坪數:138.28坪 
    ◆附屬坪數:16.3坪 
    ◆公設坪數:39.54坪 
    ◆車位坪數:29.25坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:16.5坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層10樓/總樓層21樓 
    ◆房屋朝向:朝西
    ◆管理費用:16429元/月

    ◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
    ◎稀有
    ◎漂亮
    ◎城市裡面蛋黃區的豪宅,未來20年都不會改變
    ◎近中正路,國道一號,路口有公車可到機場,交通動線良好
    ◎近特力屋、學校、市場、好市多、台茂,機能良好!
    ◎中悅建設指名度高
    ◎全棟花崗石打造,氣勢非凡
    ◎整個大廳以石材和金箔打造,中央圓頂高14米,只能用「金碧輝煌」才足以形容其氣勢
    ◎採光特佳,格局方正,景觀美
    ◎社區SPA全年無休,公設完整,個人隱私高
    ◎【記者李偉麟╱台北報導】
    153坪起跳的「中悅國寶」,讓人好奇到底鎖定何種客層?尤其最大的347坪,又要賣給何種大戶?用途由最初的辦公室改成住宅規劃,更讓人想一探究竟。記者實地感受,整體而言,好處包括電梯變大、速度變快、梯間走道更加寬敞,而且出入口變多,不怕有意外發生時逃生無門。另地下1樓設有20個訪客停車位,相當貼心。 
    本案每層4戶,面新南路的是194坪,其他是153坪,合併起來就是最大的347坪。除了頂樓有1戶347坪是中悅建設總裁李兩平所有,本案有不少客戶是買來作為私人收藏博物館或招待所。更有公司老闆隔成宿舍,供專門請來的海外專業人才駐留。因此,以194坪為例,原本規劃為5房的格局,大多數客戶只需要3房。 
    首次見識近200坪的房子,實品屋的佣人房不在工作陽台而設在室內,有床有櫃子有衛浴,較為人性,不過這麼大的房子,可能需要2間佣人房;公共衛浴只有馬桶、小便斗及洗臉檯而沒有洗澡設備,主要是每個房間都是套房,客人若留宿房內就有衛浴間可用。主臥室有2個衣帽間,供男女主人分別使用;另有1個房間陽台與安全門相通,以供佣人使用及裝潢、住宅維修工人出入的電梯。
    ◎【法院筆錄】﹝排除租賃,點交﹞
    1‧拍賣之建物,部分出租第三人中宇國際有限公司占用使用,租期自民國106年6月1日起至111年5月31日止,惟該租賃權經本院命令除去,拍定後點交。
    2‧據債權人查報稱停車位編號為44、45、46(地下三樓)

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 01/10 底標價:5406 萬 (2019年)
    第二拍 03/14 底標價:4325 萬 
    第三拍 04/18 底標價: 3893 萬

     

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    代標三不守則 
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    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
    ◆若欲獲悉最新,最正確之拍賣訊息,逕請來電 免費登記,掌握最佳進場時機!
    ◆若己經看中了物件,可提前通知,債權人和解,銀行履約保證過戶買賣!
    ◆網頁所載案件拍賣公告及房屋照片,若有遺誤,概以執行單位公告為準!

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    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:「優惠利率1.44%、額度8成」房貸
    • 公司名稱:透明房訊.104法拍網
    • Skype:臺灣銀行專約提供300戶
    • 傳真:(02)2274-0884 / (03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 / 桃園區莊敬路一段346號4樓
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