台北市松山區 住辦 0310愛琴海大廈.高樓層套房|南京三民捷運站.住辦機能宅

最近更新:2020-02-22 17:03:12
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  • 法拍價 : 1,022 (約 70.1 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108宇104157聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南京東路5段40號12樓之12
  • 面積:建物:48.20㎡ (約14.58坪)土地:3.96㎡ (約1.2坪) 參考資料
  • 單價:21.2 萬/㎡ (約 70.1 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 19 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 12

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:30 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108宇104157

    公告建坪:  

    權狀坪數:14.58

    使用坪數:14.58坪【主建物:10.56坪;附屬:1.29坪;公設:2.73

    ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:79.02.16

    公告地坪:1.2

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍 101/12/12 【1050萬】有點交→撤回

    第1拍 102/10/02 【1171萬】有點交 →停拍

    第1拍 102/12/18 【1171萬】→重新公告

    第1拍 102/12/18 【1171萬】有點交→停拍

    第1拍 105/10/19 【1160萬】有點交→流標

    第2拍 105/11/23 【928萬】有點交→流標

    第3拍 105/12/21  【743萬】有點交→停拍 (業已清償)

    第1拍 106/09/20 【1169萬】有點交→流標

    第2拍 106/10/25 【936萬】 有點交 →撤回

    第二輪:

    第1拍 108/01/09 【1203萬】點交→撤回

    第1拍 109/02/18 【1276萬】點交→流標

    第2拍 109/03/10 【1022萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【817萬】→時間未定

    類型︰商辦/電梯大樓

    樓層/總層:12/19

    鄰近學區︰  

    西松國小、中崙國中

    鄰近交通︰

    鄰近南京三民捷運站,南京東路公車專用道多線公車。

    松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通

    路之一。

    近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八

    達。

    生活機能︰

    南京東路五段稀有雙併大坪數住宅,磁卡進出,雙門禁管理。

    24小時管理,住辦混合,可登記公司,位於南京東路五段靠近光復北路,附近

    商業活動繁盛,銀行、餐飲眾多,生活機能強,交通動線流暢。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.債務人自住,並有設立公司行號,經營房屋仲介。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件土地經查使用分區為係商二及住三。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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