0618萬象廣場大樓-1.商辦小套房|南港三通低總價小投資

最近更新:2020-06-15 14:19:30
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一般戶租金 263
單價:17.1 萬/坪
格局
1房/ 1廳
屋齡
24年7個月
權狀坪數
15.38坪
路名
八德路四段875號2樓
社區
萬象廣場大樓
物件編號
108秋43007一
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下3層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:15.38坪 (50.84㎡)
  • 土地面積:1.8坪 (5.95㎡)
  • 主建物:4.84坪 (16.00㎡)
  • 附屬:0.42坪 (1.38㎡)
  • 公設:10.12坪 (33.45㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:萬象廣場大樓
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹

公告案號:108秋43007一

公告建坪:  

權狀坪數:15.38

使用坪數:15.38坪【主建物:4.84坪;附屬:0.42坪;公設:10.12坪;

車位:0坪;增建:0坪】

完工日期:84.12.19

公告地坪:1.8

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第一輪:

第1拍 101/06/28 【530萬】→ 流標

第2拍 101/08/09 【425萬】→ 流標

第3拍 101/09/20 【340萬】→ 流標

公告應買(截止日 2012/12/27) 【340萬】→流標

第二輪:

第1拍 106/02/16 【986萬】點交→流標

第2拍 106/03/16 【790萬】→ 流標

第3拍 106/04/20 【633萬】→ 流標

公告應買(截止日 2017/07/26) 【633萬】→流標

第三輪:

第1拍 108/01/10 【633萬】點交→流標

第2拍 108/02/14 【508萬】→流標

第3拍 108/03/21 【407萬】→流標

第4拍 108/05/09 【327萬】→流標

第四輪:

第1拍 109/02/13 【327萬】點交→流標

第2拍 109/06/18 【263萬】→待拍

第3拍 000/00/00 【210萬】→時間未定

類型︰住商/電梯大樓

樓層/總層:3/13

鄰近學區︰  

松山國小,永吉國中

鄰近交通︰

後山埤捷運站、松山捷運站、松山火車站,各路公車站,快速道路、堤頂大道

都在附近,交通非常便利。

生活機能︰

本社區位處信義、松山、南港交界處。

萬象大樓是住商混合的建築,但進出口是分開的,商辦是由八德路門口進出,

住家則是由旁邊西側大門進出,而到4樓的轉乘電梯更是把商與住隔開的重要

關鍵。

法院筆錄節錄重點內容

1.107.8.6查封時據大樓管理員朱○雄稱建物久無人居住使用,管理費一個月500元,

  有使用才須繳納,建物無配賦車位,拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

3.本件執行標的土地使用其分區分別係為第一種商業區

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

 

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