桃園市平鎮區 透天 全新透天,毛胚未完工,金陵路三段216巷2號

最近更新:2019-07-20 15:11:08
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  • 法拍價 : 654 (不含車位)
  • 物件編號:桃園20081聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):金陵路三段216巷2號
  • 面積:建物:160.07㎡ (約48.42坪)土地:76.03㎡ (約23坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:2 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:金陵路三段216巷2號
    ◆主建物坪數:40.8坪 
    ◆附屬坪數:7.62坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:2.27坪 
    ◆土地坪數:23坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~3樓/總樓層3樓 
    ◆房屋朝向:朝南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ※注意:本地址曾發生火災,死亡二至三人,(建號己更改,不算事故屋)

    * 近金陵路三段
    * 土地【工業區■107年公告現值:22800元/㎡】
    * RC造/住宅
    *【法院筆錄】﹝依現狀點交﹞
    1‧依查封筆錄記載,本件建物為無人居住使用之空屋,室內一至三樓皆呈現未完工之狀態,天花板、浴室及插頭、電源配線均未施作完工,浴室亦未裝設水龍頭、洗臉盆、馬桶等物品,惟未完工之建物。另據債權人陳報,稱債務人因未繳納電費而業經拆除電錶。

    2‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。

    3‧本件執行標的有建物,據桃園市政府警察局平鎮分局107年7月2日平警分刑字第1070018017號函稱,「本建物址曾發生火災,死亡二至三人」,請應買人特別注意。本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

    4‧(增建)本件執行標的建物第1595建號之部分,係未辦第一次所有權登記之增建物,以下情形請應買人特別注意,於應買前應綜合考量相關風險:拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險。又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得,實際面積、是否占用鄰地等事,仍應以現場狀況為準,拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有權人主張權利而請求撤銷拍定。

    5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。 

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 10/25 底標價:1135 萬 
    第二拍 11/22 底標價:908 萬 
    第三拍 01/17 底標價:727 萬 
    第四拍 03/28 底標價:654 萬

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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