台北市信義區 店面 店面,信義帝圖,邊間,永吉路75號1樓,4個車位

最近更新:2019-07-19 15:05:24
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  • 法拍價 : 4,280
  • 物件編號:台北5239聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):永吉路75號1樓
  • 面積:建物:261.29㎡ (約79.04坪)土地:18.54㎡ (約5.61坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:18 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:永吉路75號1樓
    ◆主建物坪數:30.31坪 
    ◆附屬坪數:1.05坪 
    ◆公設坪數:12.31坪 
    ◆車位坪數:35.37坪 
    ◆增建坪數:5.05坪 
    ◆土地坪數:5.6坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層14樓 
    ◆房屋朝向:朝北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    * 店面
    * 本戶面朝永吉路127巷11弄,邊間,1樓有夾層,4個車位
    * 近松隆路,興雅國小,永吉國中,福祥公園,交通動線佳
    * 日式庭院大樓設計理念,有分面永吉路大樓式的A區及面巷道的華夏型的B區
    * 保全管理三進式門廳,康和建設代表作
    * 公共設施:日式中庭花園、室內SPA溫水游泳池、VIP、健身房、高爾夫練習室
    * 105.11實價登錄 7700萬
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧於107年3月6日、同年4月25日履勘現場結果:屋內玻璃門有懸掛「世界翡翠博物館」招牌及眾多展示物件,並有增建夾層,據地政人員稱現場夾層面積與登記部分不符,僅就增加部分做測量,編號120、123、125號停車位上未停放車輛,121號車位有停放車牌號碼0431-**車輛,現場無編號122、124號停車位。第三人謝○平於107年4月25日到場稱其為債務人公司之股東,本件建物現出租與「世界翡翠博物館」使用,現場部分物品為該博物館所有,部分物品為其所有,上開停放於編號121號車位之車輛為其所有,編號122、124車位原為機械車位,後因淹水拆除,另120號車位並無出租情形。

    2‧依債務人陳報之租約影本所示,債務人與第三人世界翡翠博物館有限公司簽定租約之日(106年9月20日),係於本院囑託地政機關為查封登記日(106年9月1日)之後,則該租約即屬查封後有礙本件執行效果之行為,對於債權人(含拍定人)不生效力,依強制執行法第99條第1項、第113條準用同法第51條第2項規定,本件建物由第三人世界翡翠博物館有限公司及其法定代理人謝○平基於上開租約占有使用部分拍定後點交。又編號120、123、125車位於查封時無人占有使用,拍定後點交。至編號121號車位於查封前由第三人謝○平占有使用,拍定後不點交,另已滅失車位部分亦不點交。

    3‧依本件建物登記簿謄本紀載,本建物不得加設夾層,違者無條件拆除,並負擔拆除費用。又本件房屋夾層增建部分,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且業經臺北市建築管理工程處列為垂直增建違章建築,屬新違章建築,限期強制拆除,得標人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險,不得異議。
     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 10/22 底標價:8353 萬    
    第二拍 11/26 底標價:6683 萬 
    第三拍 12/24 底標價:5347 萬
    第四拍 01/21 底標價:4280 萬

     

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    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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