新北市土城區 樓中樓 樓中樓,田園新貌Ⅱ,邊間,延壽路75巷23弄14號4樓

最近更新:2019-06-26 09:45:59
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  • 法拍價 : 1,040 (約 21.61 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:新北144267聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):延壽路75巷23弄14號4樓
  • 面積:建物:159.11㎡ (約48.13坪)土地:41.35㎡ (約12.51坪) 參考資料
  • 單價:6.54 萬/㎡ (約 21.61 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:30 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:延壽路75巷23弄14號4樓
    ◆主建物坪數:33.47坪 
    ◆附屬坪數:6.02坪 
    ◆公設坪數:8.64坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:13.21坪 
    ◆土地坪數:12.5坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層4+5樓/總樓層4樓 
    ◆房屋朝向:朝西北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 近延平街,安和國小,交通動線尚可
    * 樓中樓,邊間
    *【法院筆錄】﹝租期屆滿,點交﹞
    1‧民國107年1月4日履勘時,無人應門,使用情形不明。嗣經本院函請新北市政府警察局土城分局協查標的使用情形,經該局函覆所附房屋現況調查表所載,標的無人應門,經查係家人居住(母親及女兒)。其後,債務人陳報標的出租予承租人劉○玲,租用期間自106年5月15日起至107年5月14日止,每月租金新臺幣18000元。另本院107年5月11日至現場履勘,承租人劉○玲稱,房屋有漏水,無非自然死亡之情事,增建部分為內梯相通,通往頂樓並無外梯,需由5樓進出。上開租賃期間於本件查封後已屆滿,本件拍定後點交。
    2‧另標的增建部分經新北市政府違章建築拆除大隊民國107年6月14日新北拆認二字第1073171718號函業經違章建築認定通知書認定在案,拍照建檔列管,拍定人應承擔拆除之風險。上開法律關係由拍定人自理,請應買人注意。
    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826之1條第3項規定之適用問題。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 08/09 底標價:1620 萬 
    第二拍 09/06 底標價:1298 萬 
    第三拍 10/11 底標價:1040 萬
    第四拍 未定 底標價:832 萬

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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