桃園市觀音區 農地 田,地1491坪,金湖段,向陽餐廳,金華路

最近更新:2019-05-21 10:06:34
千萬經紀人華澤宇.僅提供有效案件 的物件共 474
意者請電 (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 1,920 (約 1.29 萬/坪)
  • 物件編號:桃園78765乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):金湖段83,84,85地號 (共3筆)
  • 面積:土地:4929.94㎡ (約1491.31坪) 參考資料
  • 單價:3894.57 元/㎡ (約 1.29 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: --

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:金湖段83,84,85地號 (共3筆)
    ◆土地坪數:1491.3坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 漂亮
    * 近向陽餐廳、農場,金華路
    * 土地公告現值1578萬
    * 田,【特定農業區■107年公告現值:3200元/㎡】
    *【法院筆錄】﹝排除租賃,點交﹞
    1‧現況調查時,據地政人員指稱:查封土地均為休耕之田地,其上長滿雜草。本標拍賣標的土地設定農育權,該農育權及承租人與債務人間之租賃關係均經本院以執行命令除去,拍定後點交。

    2‧本標拍賣標的土地設定農育權,該農育權業經本院以執行命令除去,拍定後塗銷。

    3‧拍賣標的土地目前休耕,如拍定時育有地上作物,非在拍賣範圍內,買受人須與有收取權人自行協議補償事宜,請應買人注意。

    4‧如其中一標賣得價金,足以清償強制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時,其餘各標雖達底價,亦不為拍定,縱為拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場,得當場指定各開標之順序。

    5‧拍賣標的土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地,其優先購買權之次序為,出租耕地之承租人,共有土地現耕之他共有人,毗連耕地之現耕所有權人。

    6‧本標拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,依同條例第33條規定,私法人不得承受應買,但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時,應提出主管機關出具之許可證明文件,並與投標書一併封存投入標匭,始准應買,否則投標無效,本院得依法撤銷其拍定。 

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 03/02 底標價:3333 萬 
    第二拍 07/20 底標價:2667 萬 
    第三拍 07/26 底標價:2134 萬

    第四拍 11/15 底標價:1920 萬

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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