1221湯城園區Ⅱ.商辦.三車位|捷運先嗇宮站.交通方便

最近更新:2020-11-13 07:16:25
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一般戶租金 4,090
單價:30 萬/坪
格局
屋齡
28年7個月
權狀坪數
136.32坪
路名
重新路五段609巷12號2樓-14+-13
社區
湯城園區二期
物件編號
108梅134717
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下3層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:136.32坪 (450.650㎡)
  • 土地面積:16.02坪 (52.960㎡)
  • 主建物:74.28坪 (245.550㎡)
  • 附屬:7.88坪 (26.050㎡)
  • 公設:28坪 (92.560㎡)
  • 車位:26.17坪 (86.510㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:湯城園區二期
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108梅134717
公告建坪:  
權狀坪數:136.32坪
使用坪數:136.32坪【主建物:74.28坪;附屬:7.88坪;公設:28.0坪
        ;車位:26.17坪;增建:0坪】
完工日期:81.05.21
公告地坪:16.02
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/12/21 【4090萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3272萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2618萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
2層/共14樓
鄰近學區︰ 
興穀國小、三重國中
鄰近交通︰
重新路省道貫穿三重市中心全境,是新莊、台北地區來往最重要道路,捷運先
嗇宮站
案件介紹︰
重新路上有許多百貨廣場、餐館咖啡廳聚集,是三重商業區中的主要道路之一,家
樂福重新店設置於此(重新路五段連接新莊中正路)。
湯城園區(位於重新路五段):為香港湯臣集團所投資的商辦園區,實際的購物商場位
於地下室。
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人之子林○良在場稱2樓-13已出租予第三人為倉庫之用;另12號2樓-14出
  租予第三人綠能奈米科技有限公司,該公司負責人在場稱承租之房屋部分牆面有漏
  水情形,其餘情形不清楚。
2.嗣債權人陳報有地下三樓編號948、949、950號之停車位。
3.本件建物於查封前即由第三人占有,拍定後不點交。又因停車位屬建物共同使用部
  分,其使用依法應由共有人協議之,該停車位是否確有劃設特定停車格及編號部分
  請應買人自行查明,停車位部分拍定後亦不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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