0225永平街32巷-靜巷樓中樓雅寓|公園學區捷運

最近更新:2021-03-19 14:02:00
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一般戶租金 1,540
單價:27.76 萬/坪
格局
屋齡
31年10個月
權狀坪數
55.47坪
路名
永平街32巷69弄31號5樓
社區
物件編號
108梅84128
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5+6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:55.47坪 (183.370㎡)
  • 土地面積:11.22坪 (37.090㎡)
  • 主建物:50.04坪 (165.420㎡)
  • 附屬:4.63坪 (15.300㎡)
  • 公設:0.8坪 (2.640㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108梅84128
公告建坪:  
權狀坪數:55.47
使用坪數:87.82【主建物:50.04坪;附屬:4.63坪;公設:0.8坪
                  ;車位: 0坪;增建:32.35坪】
完工日期78.06.02
公告地坪:11.22
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪
第1拍 107/03/26 【2030萬】不點交→流標
第2拍 107/04/23 【1624萬】不點交→流標
第3拍 107/05/28 【1300萬】不點交→流標
第3拍 107/05/28 【1300萬】不點交→流標案號:106司新121082
第二輪
第1拍 109/09/21 【2405萬】不點交→流標
第2拍 109/10/19 【1924萬】→流標
第3拍 109/11/16 【1540萬】→流標
公告應買(截止日 109/02/25) 【1540萬】→公告中

類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5+6層/5樓
鄰近學區︰  
鷺江國中、忠義國小
鄰近交通︰
距離捷運蘆洲站約850公尺,多線公車,64快速道路、成蘆橋,交通便利。
生活機能︰
緊鄰萬坪公園、永樂公園,近蘆洲運動中心、UBIKE站。近永平市場、全聯,
生活機能便利。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物(土地)於民國108年9月5日查封時,按鈴無人應門;再於
  108年9月26日會同債權人代理人、地政人員到場測量增建,現況無人
  居住,屋內物品少許,零落髒亂,5樓夾層及六樓增建均設有機房,債權人
  稱上次執行建物時,6樓無機房之設置,5樓機房之張貼標誌與前次執行不同
  等語。經本院通知債權人陳報建物使用現況,債權人稱屋內現場凌亂,顯然
  有一段時間無人使用,以肉眼觀視地上、牆壁均無水漬痕跡及地震嚴重受創
  裂痕,天花板亦無鋼筋裸露狀況,非輻射屋,餘其是否為海砂屋、地震受創、
  火災受損及非自然死亡等事項,則無任何政府公開資訊可供查詢,而5樓閣樓
  及頂樓加蓋均架設電信相關主機設備線路,有債權人民事陳報狀附卷足憑。
  再經本院囑請新北市政府警察局蘆洲分局至現場查訪結果,該屋現場環境觀看
  已無人居住,惟債權人稱屋內情形與上次觀看不同,疑有人出入,5、6樓之
  機房設備皆有在運轉,顯有在使用之情形,該機房內為基地台及儲存硬碟之設備
  等情,亦有新北市政府警察局蘆洲分局函文所附之職務報告及現場機台照片35張
  在卷足參。復經本院通知債務人依限陳報屋內使用現況及電信設備占有權源,
  債務人迄未陳報;又經本院函請五大電信業者,均稱建物內無該公司電信設備
  或基地台,更有各電信公司陳報狀附卷可稽。該等基地台及電信設備占有使用
  權源仍屬不明,其實際占用權源為何,請投標人自行查明注意。本件建物於查封
  前即由第三人占有,拍定後不點交。
2.編號20827建物為未辦保存登記建物(即違章建築),拍定後得標人不得持權利
  移轉證書辦理保存登記。拍定人應自行承擔拆除風險。請投標人特別注意。又
  本件拍賣以建物現況拍賣,倘經拆除違建部分,當事人及拍定人均不得以面積
  不符,請求增減價金。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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