台北市中山區 店面 0723大直艾菲爾.挑高金店面雙車|美麗華商圈.劍南路捷運

最近更新:2019-07-06 17:33:28
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  • 法拍價 : 4,393
  • 物件編號:107酉121949聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):敬業一路128巷32號
  • 面積:建物:180.56㎡ (約54.62坪)土地:38.67㎡ (約11.7坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:15 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107酉121949

    公告建坪:

    權狀:54.62

    使用:54.62坪【主建物:25.26坪;附屬:2.24坪;公設:27.12坪;

    B1層:0坪;增建:0坪】

    完工日期:93.05.07

    公告地坪:11.7

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 107/03/23 【6100萬】不點交 →流標

    第1拍 108/06/18 【5490萬】不點交→流標

    第2拍 108/07/23 【4393萬】→停拍(內容變更)

    第3拍 000/00/00 【3514萬】→時間未定

    類型︰商辦/電梯大樓

    樓層/總層︰1/10

    鄰近學區︰

    濱江國小、濱江國中

    鄰近交通︰

    近捷運劍南路站、復興北路地下道,更可縮短大直到敦北商圈的時間。

    生活機能︰

    「愛菲爾」位在敬業一路128巷內,步行可到「美麗華百樂園」及捷運劍

    南路站,是崇源建設「戀戀大直」系列第6期產品,全案基地面積達1127坪,

    共規劃32戶住家及30戶店面。

    大灣段地理位置優越,西北側為大直重劃區;北邊有石頭山保護區及捷運

    劍南路站;東側為內湖科技園區;南側則是204公頃的河濱公園,與松山

    機場遠遠相望。

    鄰近美麗華商圈百貨、愛買商場,日常採買步行可達。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.現作GOVIN髮藝店營業使用,租賃期間自104.6.14起至109.6.15止,每月租

       金60,000元整,有提出書面租賃契約。另債務人及第三人江○澤均稱位於B2

       配有編號16及17號停車位,皆出租予第三人江○澤,租賃期間自105.5.30

       起至111.5.30止,每月租金5,000元,訂有書面契約可稽,故本件拍定後

      不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業用地。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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