台北市信義區 樓中樓 0821EAT時尚館樓中樓|捷運共構小豪宅.永春商圈

最近更新:2019-08-09 13:18:19
一零四法拍網-林代書 的物件共 520
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  • 法拍價 : 1,434.6 (約 75.7 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司執獲84448聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠孝東路五段363號2樓之10
  • 面積:建物:62.64㎡ (約18.95坪)土地:8.82㎡ (約2.67坪) 參考資料
  • 單價:22.9 萬/㎡ (約 75.7 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2+3

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:14 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:107司執獲84448
    公告建坪:
    權狀:18.95坪
    使用:18.95坪【主建物:12.11坪;附屬:0.59坪;公設:6.25坪;B1層
    :0坪;增建:0坪】
    完工日期:94.05.31
    公告地坪:2.67
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍 107/03/21 【2225萬】不點交→流標

    第2拍 107/04/25 【1780萬】→ 流標

    第二輪:

    第1拍 108/02/20 【2800萬】點交→流標

    第2拍 108/03/20 【2240萬】→流標

    第3拍 108/04/24 【1792.2萬】→流標

    第4拍 108/08/21 【1434.6萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層︰2+3層/11樓
    鄰近學區︰興雅國小、永吉國中
    鄰近交通︰
    ◎社區為捷運永春站共構宅
    ◎永春站前方的忠孝東路五段,有多路公車經過
    ◎忠孝東路五段,上下班時間易塞車
    生活機能︰
    該棟不僅管制森嚴,隱密性高,臨路忠孝東路五段兩側商店林立,生活機能相
    當完善,吸引不少單身貴族入住,成為當地指標性捷運小豪宅。
    社區所在的永春捷運站生活圈包括忠孝東路五段、松山路、虎林街、松德路等
    路段,不僅有愛買超市、虎林黃昏市場
    法院筆錄節錄重點內容
    1.經大樓總幹事表示,有欠管理費、已斷水電、目前無人居住使用該標的無車
    位。拍定後,依現況點交
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件執行標的土地共3筆其使用分區分別係為交通用區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。   
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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    ■堅守三不原則:  
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
    三、不得賺取差價
    如需進一步了解,請洽『林代書』   
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