0803山海青.景觀二房車.優質社區|淡海新市鎮捷運3分鐘

最近更新:2020-08-26 07:15:32
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一般戶租金 820
單價:24.91 萬/坪
格局
2房/ 1廳/ 1衛/ 2陽台
屋齡
9年3個月
權狀坪數
32.92坪
路名
新市二路4段70號9樓
社區
山海青
物件編號
109強2990
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下3層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:32.92坪 (108.830㎡)
  • 土地面積:4.6坪 (15.200㎡)
  • 主建物:14.86坪 (49.120㎡)
  • 附屬:1.62坪 (5.350㎡)
  • 公設:16.44坪 (54.340㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:山海青
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109強2990
公告建坪:  
權狀坪數:32.92坪
使用坪數:32.92坪【主建物:14.86坪;附屬:1.62坪;公設:6.66坪
        ;車位:9.78坪;增建:0坪】
完工日期:100.07.15
公告地坪:4.6
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 106/12/04 【723.19萬】點交→流標
公告應買(截止日 107/03/11)【723.19萬】點交→流標
第1拍 109/08/03 【820萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【656萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【525萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
9層/共11樓
鄰近學區︰  
新市國小、正德國中
鄰近交通︰
聯外交通仍須自備交通工具,也可前往登輝大道搭乘公車至淡水市區轉乘捷運。
「山海青」位於淡海新市鎮的文教行政特區,距離捷運淡海新市鎮站僅550公尺,步
行約3分鐘。
生活機能︰
社區位於淡海新市鎮,附近有學校預定地,鄰近未來捷運綠山線,規劃A、B、C、D共
4棟,僅105戶。
~
1樓門廳挑高7.1米,2樓以上標準層3.1米,2~3房、23~41坪。
地下室規劃停車位,分成機械及平面式,休閒設施僅規劃中庭花園與交誼廳、健身房。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。現場查封時經檢視無增建,債務人配賦之機械車位為102號。
  據管理員稱債務人未居住於此,係出租予他人使用,承租人另有向管委會承租機車
  車位等語。該址現由第三人唐○懷基於租賃關係占有中,出租人為債務人,租期自
  108.7.1起至112.6.30止,租金每月10000元。惟現在實際情形如何,仍請應買人
  自行查明注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
 
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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