新北市新莊區 電梯大樓 0303鄉林淳青.全新毛胚屋|新莊副都心站.飯店式管理

最近更新:2020-03-15 06:26:23
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  • 法拍價 : 2,432 (約 27.47 萬/坪)
  • 物件編號:106孝45315法聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新北大道4段185號7樓-1
  • 面積:建物:292.63㎡ (約88.52坪)土地:33.72㎡ (約10.2坪) 參考資料
  • 單價:8.31 萬/㎡ (約 27.47 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 18 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:6 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:10645315

    公告建坪:

    權狀坪數:88.52

    使用坪數:88.52坪【主建物:44.16坪;附屬:8.48坪;公設:35.99

                 ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:102.09.24

    公告地坪:10.2

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍 107/08/15 【4874萬】不點交→流標

    第2拍 107/09/17 【4144萬】不點交→停拍

    第2拍 108/01/08 【4144萬】點交→流標

    第3拍 108/03/05 【3524萬】→流標

    第4拍 108/06/04 【3000萬】→流標

    第二輪:

    第1拍 108/10/15 【3000萬】不點交→流標

    第1拍 108/12/25 【3000萬】點交→流標

    第2拍 109/01/15 【2701萬】→流標

    第3拍 109/03/03 【2432萬】→待拍

    類型︰住商/電梯大樓

    樓層/總層︰7/18

    鄰近學區︰頭前國小、頭前國中

    鄰近交通︰

    捷運機場線副都心站 中山高五股交流道,台64+65快速道路

    生活機能︰

    正對國家電影文化中心、中央合署辦公大樓,捷運環狀線副都心站約120公尺

    ,坐擁交通、行政、文化三大優勢,副都心規劃大片綠樹植栽,中港大排待未

    來生活機能進駐、商辦成立,居住環境將更發達。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.拍賣建物現由第三人李OO承租中,期間自 103.8.20起至113.8.19止,租

      金係以李OO對義務人開立 103.8.11未獲兌現之150萬元支票債權抵銷之,

      惟該租賃權經抵押權人申請,由本分署以108.10.30新北執孝106地稅執字

      45315 號命令除去確定。目視屋內無水電、隔間及裝潢,並於現場堆放物品,

      無水電及增建;公設中含B1-268停車位,拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第貳種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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