桃園市桃園區 電梯大樓 首都大樓,中山路593巷23號4樓,壽昌街

最近更新:2019-10-23 09:27:55
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意者請電 (02)8262-2222 / (03)337-5555 | 0939-888444
  • 法拍價 : 309 (約 9.25 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:桃園3乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路593巷23號4樓
  • 面積:建物:110.48㎡ (約33.42坪)土地:28.76㎡ (約8.7坪) 參考資料
  • 單價:2.8 萬/㎡ (約 9.25 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:24 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:中山路593巷23號4樓
    ◆主建物坪數:25.59坪 
    ◆附屬坪數:4.15坪 
    ◆公設坪數:3.68坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:8.7坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層4樓/總樓層6樓 
    ◆房屋朝向:朝東北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

    * 近壽昌街,中平路生活商圈
    * 中山國小學區,振聲中學在附近
    *【法院筆錄】﹝無人居住,依現狀點交﹞
    1‧於本院104年4月16日現場履勘筆錄載:本件會同桃園分局中路派出所員警及鎖匠執行,現況為空屋,經執行人院目視,部分天花板牆面有鋼筋外露之情形,本件拍定後依現況點交。
    2‧本件經社團法人桃園市土木技師公會鑑定是否為海砂屋之鑑定結果:本件鑑定標的物經查至今已有約20年屋齡,混凝土氯離子取樣三處,其中檢測四樓三處(試驗數值分別為1.248、2.102、1.985)皆高於CNS3009規定(鋼筋混凝土其新拌混凝土中水溶性氯離子含量必須小於0.3kg/m3),「高於規範要求」。有關修復之方法,本案未能符合規範要求之氯離子含量範圍為該建築物六層之四樓部分,若欲繼續使用進行修復,建議應委由專業技師針對整體性之建築物安全結構評估分析後,再依分析結果進行補強設計及監造,以符合現行建築物設計規範要求並確保居住使用安全。
    3‧如其中一標賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時,其餘各標雖達底價,亦不為拍定,縱已拍定亦可撤銷拍定。
    4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 08/22 底標價:536 萬 
    第二拍 10/03 底標價:429 萬 
    第三拍 11/14 底標價:344 萬 
    第四拍 02/27 底標價:309 萬

     

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    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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    聯絡資料

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    • 聯絡人:透明房訊.華澤宇經理
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:「優惠利率1.44%起、額度8成」房貸
    • 公司名稱:透明房訊.104法拍網
    • Skype:臺灣銀行專約
    • 傳真:(02)2274-0884 / (03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 / 桃園區莊敬路一段346號4樓
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