台北市士林區 電梯大樓 1105天母齊豐華廈.四房車|天母黃金地段.明星學區

最近更新:2019-12-23 08:02:19
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  • 法拍價 : 3,318 (約 54.48 萬/坪)
  • 物件編號:107康52317聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):天母西路48之5號4樓
  • 面積:建物:201.32㎡ (約60.9坪)土地:39.66㎡ (約12坪) 參考資料
  • 單價:16.48 萬/㎡ (約 54.48 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:39 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

     ■案件內容介紹

    公告案號:107康52317

    公告建坪:

    權狀坪數:60.92坪

    使用坪數:60.92坪【主建物:38.15坪;附屬:5.84坪;公設:16.93坪

                 ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:69.06.06

    公告地坪:12坪

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    第一輪:

    第1拍 102/06/25 【3500萬】不點交→流標

    第2拍 106/08/08 【3805萬】有點交→流標

    第2拍 106/09/05 【3046萬】有點交→停拍(延緩執行)

    第2拍 106/11/14 【3046萬】有點交→流標

    第3拍 106/12/12 【2439萬】有點交→停拍(聲請延緩)

    第3拍 107/04/10 【2439萬】有點交→撤回

    第二輪:

    第1拍 108/05/21 【4145萬】不點交→流標

    第2拍 108/06/20 【3318萬】不點交→停拍(延緩執行)

    第2拍 108/11/05 【3318萬】不點交→待拍

    第3拍 000/00/00 【2655萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層︰4層/共7層

    鄰近學區︰天母國小、天母國中

    鄰近交通︰   

    公車總站共10線公車、石牌捷運站、芝山捷運站

    生活機能︰

    天母中心的黃金地段,松青超市、頂好、全聯、家樂福、7-11、全家、

    新光三越(華威影城)、誠品書局、大葉高島屋、SOGO生活機能佳

    ■法院筆錄內容

    1.房屋出租予其前妻及小孩居住使用,承租人即其前妻伊爾瑪於108.3.21

       陳報租約自106.3.15起至111.1.15,每月租金5萬元,於108.5.10陳報

       編號B1-10平面車位,租金每月5,000元,拍定後不點交

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為第三種商業區(特)

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%。   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊

    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務

    ■堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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