台北市北投區 透天 平房,復興二路42巷10-2號,(持分1/3)

最近更新:2019-07-18 09:47:06
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  • 法拍價 : 605 (不含車位)
  • 物件編號:士林68854聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):復興二路42巷10-2號(持分1/3)
  • 面積:建物:16.83㎡ (約5.09坪)土地:77.02㎡ (約23.3坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 1 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:復興二路42巷10-2號(持分1/3)
    ◆主建物坪數:5.09坪 
    ◆附屬坪數:坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:9.84坪 
    ◆土地坪數:23.3坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1+2樓/總樓層1樓 
    ◆房屋朝向:朝西南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ※注意:持分1/3

    * 近復興高中,復興公園
    * 持分1/3
    * 另增建9.84坪
    *【法院筆錄】﹝不點交/優先權﹞
    1‧拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
    2‧民國107年6月22日債權人陳報,31204建號房屋左方是增建部分,屋內看來應有人居住使用,屋況良好。前案臺北市政府警察局北投分局函覆經查訪鄰居,應為債務人自住,但住戶很少出現。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    3‧民國107年5月21日地政事務所函覆,31351建號部分面積占用鄰地151、152、154地號土地,占有使用土地權源不明,151、152、154地號土地非屬本件拍賣範圍。
    4‧31351建號係未辦理保存登記之建物且部分占用鄰地;依107年5月14日建管單位函覆稱係:既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物建號部分內部相通,且無獨立出口,部分內部不相通,有獨立出入口,惟該部分係作廚房使用,無使用上之獨立性。
    5‧31204建號房屋及153地號土地共有人均有優先承買權。惟主張優先承買權之人,須就其符合資格之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。且建物所有權人得優先於土地共有人行使。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 11/08 底標價:1176 萬 
    第二拍 12/06 底標價:942 萬 
    第三拍 01/10 底標價:754 萬
    第四拍 03/21 底標價:605 萬 

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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    • 傳真:(02)2274-0884,(03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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