新北市新店區 公寓 0816大學城社區.庭院房車|自住出租兩相宜

最近更新:2019-08-09 13:17:21
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  • 法拍價 : 961.9 (約 27.91 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107申88753聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):安忠路65巷6號4樓
  • 面積:建物:113.92㎡ (約34.46坪)土地:29.42㎡ (約8.9坪) 參考資料
  • 單價:8.44 萬/㎡ (約 27.91 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:30 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹

    公告案號:107申88753

    公告建坪:

    權狀坪數:40.66坪

    使用坪數:44.63坪【主建物:24.68坪;附屬:2.56坪;公設:13.42坪

                 ;車位:0坪;增建:3.97坪】

    完工日期:77.11.23

    公告地坪:8.5

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    第1拍 108/05/17 【1501萬】不點交→流標

    第2拍 108/06/21 【1201.8萬】→待拍(內容變更)

    第2拍 108/07/23 【1201.8萬】點交→流標

    第3拍 108/08/16 【961.9萬】→待拍

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰

    1+B1/5

    鄰近學區︰

    雙城國小、安康國中

    鄰近交通︰  

    特一號快速道路(安一路),國道三號,新北環快,未來捷運安坑線規劃中...快速

    連結中和,永和,新店市區,台北市等,各大商圈...

    案件介紹︰

    白色磁磚外牆,ㄇ字型社區規劃,保留中庭休憩空間,增加更多採光通風、附近

    有天主教耕莘醫院安康分院、陽光運動公園旁十四份開發計畫、地段鄰近景

    文科技學院,可改作學生套房,收益高,因此吸引不少包租公來此買房。

    法院筆錄內容

    1.查封時由第三人詹○承居住使用,租賃期間自106.12.5起至116.12.4止,

      租金每月8000元,上開租賃關係業經本院以108.6.6北院執行命令除去,俟

      除去確定始拍定後點交。。另據承租人詹○承之同住人稱有配置B1-3 停車

      位,係詹○承使用。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為已開發建築密集地區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】 

    法拍屋小常識:法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%  

    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉

    載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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