桃園市蘆竹區 透天 獨棟,地100坪,內新路117巷76號(未保存),山鼻里2鄰

最近更新:2019-06-18 15:58:03
千萬經紀人華澤宇.僅提供有效案件 的物件共 473
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  • 法拍價 : 1,056
  • 物件編號:桃園97803聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):內新路117巷76號(未保存)
  • 面積:建物:370.25㎡ (約112坪)土地:330.58㎡ (約100坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:內新路117巷76號2層樓(未保存)
    ◆增建坪數:112坪 
    ◆土地坪數:100坪 (持份41129/105000)
    1‧桃園市蘆竹區南崁廟口段蕃子厝小段73-2地號,820.00㎡,持分41129/105000,合計:321.20㎡【乙種工業區■108年公告現值:20200元/㎡】
    2‧桃園市蘆竹區南崁廟口段蕃子厝小段73-12地號,24.00㎡,持分41129/105000,合計:9.40㎡【綠地用地■108年公告現值:20200元/㎡】
    ◆房屋樓層:所在樓層1~2樓/總樓層2樓 
    ◆房屋朝向:朝西南 

    ※注意:土地持份41129/105000
    ※注意:房屋未辦保存登記
    ※案件門牌不易搜尋,請參考本網站下方地圖,已明確標示位置(或google地圖關鍵字「土地公番子厝福德宮」,房屋在此旁)

    ◎近長興路二路,公埔國小
    ◎標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決
    【法院筆錄】﹝部份點交,部份不點交﹞
    1‧本件拍賣標的土地現場查封指界時據地政人員表示,第73-12地號土地係蘆竹區內新路117巷76號前方之水泥空地,第73-2地號土地其上有建物(門牌號碼為蘆竹區內新街117巷76號全部占用、及72號部分占用),然建物占用法律權源不明,請應買人自行查明,本件係拍賣應有部分土地,故拍定後均不點交。

    2‧本件賣標的建物查封時為債務人自住使用,故拍定後點交。

    3‧本件第2455建號房屋係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險,請應買人注意,本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。

    4‧本件拍賣之第73-2、73-12地號土地係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權,然本件拍賣標的係合併拍賣,雖共有人結構不同,但若第73-2地號其中共有人主張優先承買時,基於土地建物合一使用之原則之下,需連同本件拍賣建物一併承買。

    5‧本件拍賣標的土地如有合乎民法第426條之2及土地法第104條之規定時,經本院判斷承租人得以行使優先承買時,該承租人有優先承買權,惟拍定人對於前開優先承買存有爭議時,應自行提起訴訟解決之。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 05/09 底標價:1967 萬 
    第二拍 06/06 底標價:1574 萬 
    第三拍 07/04 底標價:1260 萬
    第四拍 09/12 底標價:1133 萬
    (第二輪)
    第一拍 05/22 底標價:1320 萬 (2019年)
    第二拍 06/19 底標價:1056 萬 
    第三拍 未定 底標價: 萬
    第四拍 未定 底標價: 萬

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