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Q:超過一家以上的銀行辦理房屋貸款,其貸款利息是否均可列舉扣除?

   依規定,綜所稅的納稅義務人本人、配偶及受撫養親屬向金融機構辦理購屋貸款時,其「房貸利息支出」部分可在申報綜所稅時採列舉方式扣除。但相關規定如下:

(1)僅限自用住宅

(2)限第一次申貸的額度

(3)每一申報戶以一戶為限才能列舉扣除,之後向別家銀行增額貸款的利息部分並不在扣除額度內,而其申報的金額必須是當年度實際支付利息,在減除「儲蓄投資特別扣除額」之後的餘額,且每年以30萬元為申報上限。

   近幾年來在消費性貸款及二胎房貸業務日趨蓬勃下,許多民眾常將原已有房貸的自用住宅另外申請二胎房貸或修繕貸款,但依規定這些貸款利息是無法申報扣除的。
依國稅局表示,既是「購屋借款」的利息支出,借款用途就必須是購買自用住宅,包括「修繕貸款」、「消費性貸款」等名義的借款。由於其用途並非購屋,因此其利息不可列舉扣除。