新北市林口區 電梯大樓 0626輕井澤.採光宅+22車位|面林口國小.萬坪運動公園

最近更新:2019-06-06 10:48:53
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  • 法拍價 : 3,888 (約 15.65 萬/坪)
  • 物件編號:107木44500聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):林口路87號5樓
  • 面積:建物:821.33㎡ (約248.45坪)土地:151.07㎡ (約45.7坪) 參考資料
  • 單價:4.73 萬/㎡ (約 15.65 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:2 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:10744500

    公告建坪:  

    權狀坪數:248.45

    使用坪數:248.45坪【主建物:26.37坪;附屬:4.89坪;公設:13.99

    ;車位:203.2坪;增建:0坪】

    完工日期105.08.31

    公告地坪:45.7

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/05/29 【4860萬】不點交→流標

    第2拍 108/06/26 【3888萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【3111萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:5/10

    鄰近學區︰  

    麗園國小、林口國中

    鄰近交通︰

    前往林口交流道車程約5分鐘內,社區附近有公車站牌,可搭乘市民免費公車

    至長庚醫院,如欲搭乘公車至台北市,可前往文化一路、仁愛路口的公車站牌

    搭乘,路線及班次不少。

    案件介紹︰

    鄰近林口國中,步行約10分鐘可達林口舊市區,滿足日常採買所需;該案規劃

    2棟雙併大樓,戶戶3面採光,衛浴均有對外窗。

    中庭位於建物後方,規劃兒童遊戲區,頂樓設置桌球室,公設比26~27%,總戶

    數僅36戶,戶數單純。

    社區後方鄰近林口國中,文化一路、仁愛路口有萬坪林口社區運動公園與棒球

    場,公園內有溜冰場、兒童遊戲場等設施。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.該建物已出租予第三人,租賃期間自106.8.9起至111.3.8止,拍定後不點交

    。另有車位編號為6-9、12-14、18-20、23-24、42-46、50-52、59、70號。

    惟仍請應買人自行查明停車位數量及實際編號、所在位置,如有爭議,以實體

    確定判決為準,拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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